8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Собственнику был передан залог при подписании, даты передачи указаны в договоре, также подписали акт приема передачи имущества

Снимали квартиру 2 года. При заезде оформляли договор на 11 месяцев, в письменном виде не пролонгировали. Собственнику был передан залог при подписании, даты передачи указаны в договоре, также подписали акт приема передачи имущества. Расписок о получении денежных средств за весь период нет. В дальнейшем все переговоры о квартире и оплата производились с дочерью собственника, ежемесячная оплата на карту + переписка про показания счетчика и другие бытовые вопросы. При выезде и осмотре квартиры собственником в возврате залога нам отказали, мотивируя отказ некачественной уборкой и износом мебели. В договоре есть пункт, что наймодателю полагается компенсация 1000 рублей, если наниматель не может самостоятельно прибрать квартиру. Акт приема передачи собственник подписывать отказался, пытался силой забрать договор. Ключи остались у нас, так как вторая сторона отказывается выполнять свои обязательства. Какие дальнейшие действия можно предпринять, чтобы официально расторгнуть договор, подтвердить факт передачи имущества и вернуть залог? Или в крайнем случае, можно ли составить заявление в налоговую на неуплату ндфл, если деньги передавались не напрямую собственнику?

Показать полностью
, Полина, г. Санкт-Петербург
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Полина, здравствуйте!

Вам нужно написать претензию в адрес собственника о прекращении договора с требованием вернуть залог. Также в претензии можно указать на то, что Вы обратитесь в налоговую с жалобой о возбуждении дела. Если Вам не вернут деньги, тогда можно обращаться в суд с иском о взыскании залога.

Могу написать Вам все необходимые документы, если актуально — пишите мне в личные сообщения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Нужно составить Требование в адрес хранителя о возврате ТМЦ поклажедателю, а также указать в требование не только передачу имущества но и допуск на его осмотр
ООО «1» в процессе банкротного дела передало КУ имущество. КУ заключил от имени ООО «1» договор ответственного хранения имущества с ООО «2». Банкротное дело было закрыто. Нужно составить Требование в адрес хранителя о возврате ТМЦ поклажедателю, а также указать в требование не только передачу имущества но и допуск на его осмотр.
, вопрос №4871001, Татьяна, г. Москва
Тендеры и закупки
НО при подаче документов подписывали письмо согласие на условия договора и подписать в случае победы
Участвовали на площадке тендер.про . площадка не регламентируется 44 и 223 ФЗ. По итогу мы стали победителями и не уже можем согласиться с условиями договора , соответственно хотим отказатьмя от подписания договора. НО при подаче документов подписывали письмо согласие на условия договора и подписать в случае победы. что нам грозит?
, вопрос №4870653, Алена, г. Москва
Исполнительное производство
Получается, я оформила карту в русском стандарте договор от 30.06.2007, потом они переступили долг ООО ЭОС 20.07.2010, а ЭОС переступил фениксу 23.09.2022
Вчера заблокировали все счета и сняли денежные средства по ИП. Феникс провел суд без оповещения меня (они утверждают что оповещали, видимо по старому адресу где я не проживаю 16 лет). По их словам, я оформила карту в Русском стандарте и не внесла ни одного платежа. Далее, мой долг был передан в ооо ЭОС и потом передан Феникс. Документы подтверждающие долг, сумму счета, договор между этими сомнительными компаниями никто не предоставляет. Получается, я оформила карту в русском стандарте договор от 30.06.2007, потом они переступили долг ООО ЭОС 20.07.2010, а ЭОС переступил фениксу 23.09.2022. Деньги арестованы, часть уже сняли с моих карт. Помогите, что делать???
, вопрос №4869712, Tatyana, г. Москва
Долевое участие в строительстве
2 Вправе ли представитель застройщика отказаться подписывать акт в этом случае?
Добрый день! В Акте приемки- передачи есть пункт о неимении пыинансовых претензий. Я не согласна с этим пунктом. Вопросы: 1) Могу ли я от руки дописать своё несогласие? 2) Вправе ли представитель застройщика отказаться подписывать акт в этом случае? 3) примет ли Росреестр такой акт( с дописанным несогласием от руки)
, вопрос №4869534, Мария, г. Москва
Защита прав потребителей
После первого гарантийного ремонта(который был 11 февраля 2026г), через 2 дня использования (13 февраля)
Здравствуйте! у меня такая ситуация. 7 февраля 2026г. я приобрела б/у телефон iPhone 14 pro max на сумму 40 т.р. в компании iStore. Также была куплена гарантия на сумму 2 т.р. Итого был отправлен единый перевод на сумму 42 т.р. Подписали гарантийный лист на полгода. Через пару дней использования обнаружился брак, кольцо на камере шаталось, при небольшом надавливании на экран в области камеры происходил небольшой щелчок. К работе камеры вопросов не было. После первого гарантийного ремонта(который был 11 февраля 2026г), через 2 дня использования (13 февраля) обнаруживается другая проблема, не фокусируется камера, присутствует пыль под линзой камеры и скол под линзой на камере(который был на момент покупки, но так как функциональности камеры это не мешало, я закрыла на это глаза). Я им написала 13 февраля в 10 утра по местному времени о проблеме, приехала только 19 февраля на ремонт, они осмотрели телефон и сказали, что это не гарантийный случай. При попытке вернуть деньги по гарантии или все таки договориться о втором гарантийном ремонте, мне также говорят, что это "не гарантийный случай", что это проблема новой версии операционной системы (ссылаясь на гарантию, пункт 9) и они ничем помочь не могут. На мой вопрос о сколе они намекают, что это якобы я была неаккуратна с ним. хотя телефон не ронялся, в него не попадала вода, все таки он дорогой. 24 февраля была финальная попытка договориться о ремонте, на что они просто мне отказали. Чуть позже выяснилось, что у этих «предпринимателей» нет ни ИП, ни ООО, как и терминала, никакой юридической лицензии. Просто грубя говоря два физических лица. И я хочу либо произвести возврат телефона с последующим возвращением мне всей суммы, либо гарантийный ремонт в другой мастерской за счет этих продавцов (так как после первого ремонта с последующими проблемами я им больше не доверяю). Если это не получится сделать, хочу написать заявление о незаконной перепродаже телефонов. гарантию и перевод прикрепила в файлах. Сразу скажу, что в 6 пункте указано про ПО, оно обновилось у меня автоматически 13-14 февраля, вручную сама я не обновляла ничего. Из доказательств, что я покупала именно у них, есть свидетель, заключение договора и перевод всей суммы произошли в один день, есть видео в здании где находится этот магазин, с моментом как я заходила к ним не одна.
, вопрос №4869524, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 29.09.2020