Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли нотариально заверять эти отношения
Добрый день, хочу взять квартиру в ипотеку, но по некоторым причинам мне ее не дают. Поэтому решаюсь на следующую сделку: мой хороший друг берет ипотеку 2 комнаты на себя, платим мы ее вместе, потом продаем ее. Но само обязательство оформлено будет на него. Подскажите, можно ли оформить какой-либо договор о том, что я участвую в оплате этой ипотеки (50%) или же оформить право собственности на обоих лиц, при условии, что обязательство будет только на одном человеке. Нужно ли нотариально заверять эти отношения.
Здравствуйте!
Нотариальная форма для такого соглашения не требуется.
Но вы понимаете что друг будет единственным собственником по вашему обязательству, а платить будете вместе.
Если доверяете другу, это пол дела. Ведь, если не дай бог, с ним что-то случится, то эти комнаты перейдут его наследникам.
В вашем случае, лучше оформить собственность на двоих, если банк даст добро.
Если банк откажет, то как вариант, можете заключить предварительный договор купли-продажи (без нотариуса) доли или одной комнаты на весь срок кредита с условием досрочного заключения основного договора. При этом, в договоре можно отразить обязанность выплатить сумму доли или комнаты ежемесячными платежами и укажите половину ежемесячного платежа по кредиту. Есть конечно нюансы, все в консультации не расскажешь.
Я такие договоры клиентам готовил уже.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.