Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие вообще возможны негативные последствия для покупателя в этом случае?
Здравствуйте. Ситуация такова - физическое лицо (А1) продает квартиру которая в свою очередь находится в ипотеке и обременена залогом в силу закона. Задолженность по данному кредиту 80 % . Денежных средств погасить долг перед банком в наличии нет.
Физическое лицо (Б1) желает приобрести вышеуказанную квартиру за наличные денежные средства. Б1 переживает за порядочность продавца и просит максимально продумать концепцию сделки и максимально минимизировать риски.
Вопрос: какие отговорки и условия нужно будет внести в ДКП и приложения к нему? Какие вообще возможны негативные последствия для покупателя в этом случае?
Спасибо.
: какие отговорки и условия нужно будет внести в ДКП и приложения к нему? Какие вообще возможны негативные последствия для покупателя в этом случае?Ольга
Добрый день!
Поскольку квартира находится в залоге у банка, то на сделку необходимо получить согласие залогодержателя (банка), и обратить внимание на то, чтобы при погашении ипотечного кредита обременение в виде залога было снято (т.е. произведены все расчёт\ы с банком). В остальном действовать как при любом договоре купли-продажи.