8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Администрация отказывается выдать акт освидетельствования выполнения основных работ по строительству

Администрация отказывается выдать акт освидетельствования выполнения основных работ по строительству объекта индивид.жилищного строительства с исп.средств материнского капитала,ссылаясь на отсутствие оснований.Пенс.фонд выдал нам 50% мат.капитала,через полгода должны перечислить остаткти на основании акта вып.работ.Но нам откзывает администрация,ссылаясь на наименование застройки дома-по документам он идет,как блокированный жилой дом.Земля наша,разрешение на строительство выдано индивидуально,коммуникации наши,проживать будет 1 семья.Пенс.фонд одобрил,а администрация ссылается на Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 "Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала",где прописано индивидуальное жилищное строительство.Специалист не хочет разбираться в данном вопросе,т к.в случае с мат.капиталом-индивидуальное жилищное строительство-это любое жилое строительство для 1 семьи,а не ИЖЗ,как в градостроительном кодексе.Как быть?

Показать полностью
  • 902383403
    .pdf
, Татьяна, г. Нижний Новгород
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна.

Не совсем понятно из вашего вопроса, почему по документам дом имеет статус «дом блокированной застройки». В то же время вы утверждаете, что в нем проживает одна семья и имеется один земельный участок. Чтобы как то прояснить ситуацию, вы сможете прислать фотоматериалы вашего дома в видимых границах земельного участка (с ограждением), разрешение на строительство и договор аренды земельного участка?

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Нижний Новгород

Дом по документам (по проекту, по разрешению на строительство)жилой дом блокированной застройки, имеет смежную стену с другими людьми.Сначала мы приобрели участок, потом его разделили, сделали 2 проекта (они и мы) и получили 2 разрешения на строительство (они и мы).у нас свои отдельные вводы коммуникаций.Дом на земле ИЖС.по факту это индивидуальный жилой дом блокированной застройки, граница участка по двойной смежной стене.В Пфонде не отказали и уже заплатили мне 50 %, документы все проверяли и все одобрено.Я нашла документ, где есть разъяснение по этому вопросу, что неважно как называется застройка, если это дом для проживания одной семьи, то это и есть объект индиаид.жилищного строительства.

Понятно. А какой вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка? Видимо — под ИЖС, а администрацию, видимо, это и не устраивает. Нужно объяснить, что согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, являющимся приложением к приказу Минэкономразвития России от 01.9,2014, содержание ВРИ «ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА» (код 2.0)включает в себя в том числе ВРИ с кодами 2.1 (ИЖС) и 2.3 (БЛОКИРОВАННАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА).  Если опять откажут — обращайтесь за разъяснением к областным властям (в целях ускорения рассмотрения вопроса), прокуратуру  или в суд. Удачи.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте мне присудили 8 месяцев исправ работу, могу ли я их отработать на основной работе?
Здравствуйте мне присудили 8 месяцев исправ работу, могу ли я их отработать на основной работе?
, вопрос №4775808, Сергей, г. Воронеж
Защита прав работников
Работа на вахте, 15 смен, отработал 13 смен, не отказываюсь отработать ещё 2 смены, ничего не сделал, договор был
Работа на вахте, 15 смен, отработал 13 смен, не отказываюсь отработать ещё 2 смены, ничего не сделал, договор был изначально 15 смен прихожу и все, говорят писать заявление и бесплатно отработать 14 смен. Рабочая форма по договору была бесплатно, шас говорят 4500, я стал возмущаться, в итоге уволили. Под предлогом якобы не работаю.
, вопрос №4775660, Рахман, г. Пушкино
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва
Все
Здравствуйте Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры
Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с арендодателем квартиры. Договор на аренду был подписан 28 августа. Во время проживания была повреждена стиральная машина, указанная в акте приема передачи имущества. Договор об аренде был завершён (устно, арендодатель также был устно предупреждён за месяц до съезда) по факту выезда и сдачи ключей 28 ноября, но он (арендодатель) отказывается подписывать акт приёма передачи, ссылаясь на возникшую спорную ситуацию с залогом и на порчу имущества (отломана ручка стиральной машины). Имеет ли арендодатель право не подписывать акт по указанным причинам? Как можно обезопасить себя от мошеннических действий со стороны арендодателя?( так как акт не подписан, он может, к примеру, сломать всю мебель, затем обратиться в полицию, сфабриковав факт порчи имущества съёмщиком квартиры и взыскав плату за несовершённый ущерб)
, вопрос №4774525, Вадим, с. Севастополь
Защита прав потребителей
Может при повторном ремонте сложной техники это возможно?
Здравствуйте! Мною 07.03.2024 г. был приобретён телевизор Haier Oled 55 S9 Ultra. Телевизор был приобретён в сети магазинов партнёров Haier в магазине «ДНС». 04.03.2025 г. телевизор перестал включаться и был передан в сервисный центр. Сервисный центр поменял материнскую плату и вернул рабочий телевизор. Сейчас 24.11.2025 г. телевизор снова перестал включаться. Проблема та же. При приобретении телевизора была выдана гарантия сроком на один год + была активирована дополнительная гарантия (EVO). Хотя такие же телевизоры в фирменных и онлайн магазинах Haier продаются с гарантией 3 года + дополнительная гарантия (EVO). Сейчас при сдаче телевизора в сервисный центр мною было написано заявление, что я отказываюсь от ремонта, чтобы мне выдали справку и я забрал деньги на основании этой справки. Сервис отказывается выдать справку и собирается ремонтировать телевизор. Ссылаясь на то, что дополнительная гарантия не предусматривает возврат денег, а только ремонт. Они его сейчас отремонтируют, пройдёт снова 6-9 месяцев и он опять сломается и я останусь без гарантии и со сломанным телевизором. Мне не нужен ремонт, мне нужно забрать деньги, но сначала получить от сервиса справку. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи и пункты законов мне ссылаться для написания заявления, чтобы вернуть деньги? Может есть какие-то сроки по гарантии и делать на один и тот же товар разные гарантии в зависимости от точек их реализации нельзя? Может при повторном ремонте сложной техники это возможно?
, вопрос №4774366, Геннадий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 18.10.2020