8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мой муж и его родная сестра (родная только по матери) владеют квартирой в долевой собственности

Добрый день! Мой муж и его родная сестра (родная только по матери) владеют квартирой в долевой собственности. Сестра хочет переписать свою долю на мужа. Насколько я поняла, самый удобный способ это сделать - через договор дарения. При дарении близкому родственнику не нужно платить налог (если кому-то другому, то 13% от стоимости доли). В МФЦ мне сказали, что договор не обязательно заверять нотариально, можно заполнить самостоятельно, принести, подать заявление, и в Россреестре будут внесены изменения. При этом там не требуются документы, подтверждающие родство. Вопрос - не повесят ли потом внезапно налог и нужно ли вообще как-то подтверждать родство в данной ситуации? Заранее спасибо!

Показать полностью
, Анна, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

В МФЦ мне сказали, что договор не обязательно заверять нотариально, можно заполнить самостоятельно, принести, подать заявление, и в Россреестре будут внесены изменения.

Анна

Это неправильно, так как речь идет о долевой собственности (то есть у каждого собственника определена доля) — поэтому дарение одной из долей потребует оформления у нотариуса.

Вопрос — не повесят ли потом внезапно налог и нужно ли вообще как-то подтверждать родство в данной ситуации?

Анна

Обычно к договору дарения прикладывают свидетельства о рождении

1
0
1
0

Вам следует знать, что в МФЦ работают не специалисты по вопросам оформления сделок, у многих даже нет юридического образования. Их задача — принять документы у гражданина и направить их в нужный орган власти.

Поэтому не стоит абсолютно доверять всему, что они говорят. 

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

это я уже поняла. спасибо большое!

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок
Здравствуйте. Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок. После развода встал вопрос о разделе имущества, любые предложенные варианты бывший муж категорически отвергает, он и против развода был, поэтому разводились через суд. При попытке обсудить начинаются угрозы жизни, сдать в аренду без его согласия нельзя, а продать можно? Может быть есть другие мирные способы решить этот вопрос, но совместное проживание невозможно.
, вопрос №4860140, Елена, г. Москва
Нотариат
Вопрос: может ли Соседка по генеральной доверенности от него вступить в наследство, которое он не получил ещё от матери
Здравствуйте! После смерти тети ,ее сын не успел вступить в наследство (умер), но возможно подал документы,хотя в реестре на сайте нет открытого дела. Он мог написать генеральную доверенность соседке, распрягаться его личным имуществом и имуществом которое не получил. У умершей его матери есть родная сестра, которая будет наследницей умершей сестры. Вопрос: может ли Соседка по генеральной доверенности от него вступить в наследство, которое он не получил ещё от матери.
, вопрос №4859995, Инна, г. Москва
Семейное право
Могут ли они это сделать, если ребенок записан на ее мужа?
Добрый день! С мужем состоим в законном браке, трое детей.. Но у мужа когда-то была любовница(как оказалось). Написал муж любовницы о том, что их ребенок это ребенок моего мужа, и если что они могут подать на алименты. Могут ли они это сделать, если ребенок записан на ее мужа? И как обезопасить, на всякий случай, наше с мужем совместно нажитое имущество, разводиться мы с ним не хотим. Может ли муж свои доли переписать на меня, может быть заключить брачный договор или соглашение, о том что он все передает в мою пользу. Заранее спасибо большое за помощь.
, вопрос №4859628, Ирина, г. Москва
Страхование
Здравствуйте брат погиб сво я только одна родная сестра родителей нет жена дети тоже нет военкомате сказали согаз страховку братьям и сестрам нет это правда?
Здравствуйте брат погиб сво я только одна родная сестра родителей нет жена дети тоже нет военкомате сказали согаз страховку братьям и сестрам нет это правда?
, вопрос №4859345, Гульназ, г. Братск
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?
Здравствуйте! 17 лет официального брака. Бывший муж во много раз зарабатывал меньше всю совместную жизнь. Куплена квартира 1/2 долевая, ипотеку выплачивала я, ипотека была на меня, он созаемщик. 1 машина в кредит на мое имя, вторая на премию на моей работе(премия официальная). Муж начал изменять, есть доказательства (фото, видео), после этого факта, я купила дачу на свои деньги, доход подтвержденный. Я сделала капитальный ремонт в квартире, все платежи с моих счетов и карт. В ноябре 2025 нас развели. На развод подавал муж, ушел к любовнице. На данный момент он уволился с работы. Официально нигде не работает. Подает на раздел иммущества, "полный раздел всего", как он написал. Как минимизировать мои потери, чтобы не делить дачу и квартиру?
, вопрос №4859263, Виктория, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 20.10.2020