Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Через 2 дня я поняла, что очень дёшево продала квартиру, и предложила вернуть ей задаток
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я продаю квартиру по переуступке, сама живу в другом городе. Мне дали задаток за квартиру, заключили предварительный договор купли продажи, причем покупатель прислала мне его в вотсап, я подписала, отсканировала и послала ей. Через 2 дня я поняла, что очень дёшево продала квартиру, и предложила вернуть ей задаток. Она требует в двойном размере, а сейчас вообще не выходит на связь. Чем это чревато для меня и имею ли я сейчас право продавать квартиру, пока не вернула ей задаток? Заранее спасибо
Здравствуйте, Татьяна!
Через 2 дня я поняла, что очень дёшево продала квартиру, и предложила вернуть ей задаток. Она требует в двойном размере
Татьяна
Все верно, согласно части 2 статьи 380 ГК РФ
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
а сейчас вообще не выходит на связь. Чем это чревато для меня и имею ли я сейчас право продавать квартиру, пока не вернула ей задаток? Заранее спасибо
Татьяна
А вот это уже проблема. Согласно части 5 статьи 429 ГПК РФ в случае не исполнения предварительного договора с Вашей стороны — покупатель может обратиться в суд с иском о понуждении заключить основной договор купли-продажи.
Надо конечно договор смотреть, чтобы найти оптимальный выход из ситуации.
За более подробной консультацией или составлением документов, Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать соответствующую профессиональную платную услугу.
С уважением юрист Арутюнов Г.С.