Здравствуйте. Нам нужно принять земельный участок с жилым домом по наследству. На жилой дом есть свидетельство о праве собственности, на земельный участок документов нет. Жилой дом был куплен в 2004 году. Как можно оформить документы на земельный участок?
Добрый день! На основании ст 39.20 ЗК РФ Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Надо обратиться в администрацию со схемой расположения земельного участка и с заявление о приобретении права на участок.
Если на участок были ранее выданные хоть какие-то документы (до 2001 года) то действует пункт 9.1 ст 3 137- ФЗ от 25.10.2001 года
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Имеются в виду участки в бессрочном пользовании.
Всего хорошего!
