Лето красное пропела, оглянуться не успела как зима катит глаза и всё же?

Здравствуйте Валерий. 

Для решения вашей ситуации, я рекомендую обратиться с исковым заявлением в суд и признать факт внесения вами денежных средств и трудов в имущество принадлежащее ей. 

Дело достаточно сложное, так как по такой категории дел объем работы с доказательствами очень большой, кроме того, позиция стороны оппонента меняется молниеносно, в связи с чем приходится неоднократно корректировать свою позицию по делу.

В случае возникновения вопросов  или необходимости в юридической помощи по ведению дела, а также составлению юридических документов, вы можете обратиться ко мне написав в личном чате на данном сайте.  

С уважением, Анна Соловьева.

Здравствуйте Валерий!

Случаи успешного раздела имущества сожителей в гражданском браке в судебной практике редки, к сожалению. 

Но вы не лишены возможности взыскать с бывшей сожительницы вложенные вами средства в оформленное на нее имущество, в том случае, если сможете суду предоставить доказательства ваших вложений. К примеру, если за ваши средства жилье было реконструировано и существенно возросло в цене, то можно заявить ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы. Только повторюсь вы должны доказать (документально, с помощью свидетелей и других средств доказывания), что улучшения произошли за ваш счет. Кроме того, вы должны доказать, что у вас с сожительницей была договоренность на создание общего имущества, либо вы вкладывали свои средства с условием возврата, а не при отсутствии обязательств.  

Таким образом, у вас есть два способа защиты:

— о признании права собственности на долю в общем имуществе и разделе имущества;

— о взыскании неосновательного обогащения с сожителя.

Но какой бы вариант вы не выбрали, об дела сложны, и зависят от многих нюансов. 

Согласно п.4 ст.1109 ГК РФ 

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

За более подробной консультацией можете обратиться ко мне в чат на платной основе. Удачи!