Если вторая сторона (продавец) не согласится забрать участок обратно при условии что не нужно возвращать покупателю деньги, а будет требовать денежную сумму, то чем это грозит покупателю?

Добрый день!

Если вторая сторона (продавец) не согласится забрать участок обратно при условии что не нужно возвращать покупателю деньги, а будет требовать денежную сумму, то чем это грозит покупателю?

Покупателю это грозит взысканием денежных средств в судебном порядке.

Прдавец вправе обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, которые не были переданы во исполнение договора купли-продажи на основании ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Также покупатель вправе требовать неустойку, если таковая была предусмотрена условиями договора, либо проценты за пользование чужими денежными слредствами на основании ст. 395 Гражданского Кодекса РФ:

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

участок обратно при условии что не нужно возвращать покупателю деньги, а будет требовать денежную сумму, то чем это грозит покупателю?

Кира

Кира, добрый день! В такой ситуации продавец вправе требовать остаток денежных средств в судебном порядке. Соответственно затем деньги будут взыскиваться судебными приставами принудительно. Либо сам взыскатель с исполнительным документом вправе обратится в банк где у должника есть счета ( ст. 8 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Заключали договор купли продажи. Что покупаем участок. Одну сумму платим сразу, а вторую к конкретному числу. Так вот, время подошло, денег нет. Если вторая сторона (продавец) не согласится забрать участок обратно при условии что не нужно возвращать покупателю деньги, а будет требовать денежную сумму, то чем это грозит покупателю?

Здравствуйте! Многое зависит от условий договора (статьи 421,422,549 ГК РФ), если в договоре не указана неустойка, то помимо возврата денежных средств покупатель через суд в пордяке статей 131-132 ГК РФ, может потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).http://www.consultant.ru/docum...