8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Предпринимательское право
489 ₽
Вопрос решен

Возможно ли установить торговый павильон для ведения предпринимательской деятельности, а именно продажа стройматериалов, на данном участке (документы прилагаю) и какую площадь можно застроить?

Возможно ли установить торговый павильон для ведения предпринимательской деятельности, а именно продажа стройматериалов, на данном участке (документы прилагаю) и какую площадь можно застроить?

  • IMG-20201029-WA0002
    .jpg
, Евгений, г. Пермь
документы
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Евгений!

Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе

По документу:
площадка для отдыха с элементами озеленения

240 кв. м

Такого  еще не видел.

Смотрим ПЗЗ, жилая зона ЖУ

Условно-разрешенные видя использования.

4
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой,
банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного
использования, предусмотренных кодами 4.1 — 4.1
4.4
Магазины
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь
которых составляет до 5000 кв. м

Я понимаю так, жилой комплекс и для этого жилого комплекса эта площадка и она должна была быть отнесена к земельным участка общего пользования ЖК, но стала вашей. 

В этом случае, в порядке установленном ПЗЗ по ссылке

https://docviewer.yandex.ru/vi...

получите разрешение на условно-разрешенный вид использования, стройте и торгуйте.

60% застройки, отступы по 3 метра от границ  с соблюдением противопожарных разрывов.

Большой вопрос получения разрешения на УРВРИ.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Пока такой ВРИ (ст 37 ГрК РФ) участка, вряд ли получится. Администрация будет штрафовать за нецелевое использование земельного участка (ст 8.8 КоАП РФ). Надо смотреть в ПЗЗ поселения, какие виды в данный момент возможны, какие размеры участков возможны для торговли и т.д. И менять вид участка, если это возможно. Если вид , который вы хотите — основной, то через МФЦ , а если условно разрешенный (ст 39 ГрК РФ), то через публичные слушания. А что касается павильона, то это нестационарный объект и в соответствии со ст 10 Федерального закона «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» от 28.12.2009 N 381-ФЗ

Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.

То есть, вы вправе решить для себя поставить ли такой павильон, для которого не требуется разрешение на строительство, либо строить капитальный объект и получить разрешение на основании ст 51 ГрК РФ

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года Развелась с мужем
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года? Развелась с мужем в 2006, заявление на алименты подала в 2010, суд присудил 5 тысяч он платил но не всегда документами никак не подтверждено чеков и расписок нет. Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это? Сейчас ребенку 20 лет, но отец в жизни никак не учавствовал Что вообще можно сделать в данном случае?
, вопрос №4852443, Виктория, г. Владивосток
1 ответ
Семейное право
Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это?
Возможно ли взыскать алименты за прошлые года? Развелась с мужем в 2006, заявление на алименты подала в 2010, суд присудил 5 тысяч он платил но не всегда документами никак не подтверждено чеков и расписок нет. Хочу взыскать за период с 2006 по 2010, возможно ли это? Сейчас ребенку 20 лет, но отец в жизни никак не учавствовал Что вообще можно сделать в данном случае?
, вопрос №4852444, Виктория, г. Владивосток
1 ответ
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
1 ответ
Защита прав потребителей
Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь
12.10.25 года я приобрёл товары в гипермаркете. 1. Изделие хлебобулочное……. , цена – 59 руб. 99 коп. Товар, проданный ответчиком, некачественный, а именно на нижней части хлеба присутствует посторонняя грязь. 2. Изделие хлебобулочное ………….., цена – 59 руб. 99 коп. Товар, проданный ответчиком, недостоверной информацией, а именно масса нетто хлеба составляет менее 239 гр., что не соответствует заявленной на этикетке. Ответчик нарушил по ст. 10 Закона РФ ”О защите прав потребителей” и не соответствует п. 1, ст. 4 ТР ТС 022/2011 ”Пищевая продукция в части её маркировки” от 09.12.11 г. № 881. 12.10.25 года я обратился к ответчику с претензией для расторжения договора купли-продажи, а также указал в претензии для осуществления возврата товара. Согласно почтовых отслеживаний, претензия была вручена ответчику 20.10.25 г. Ответчик проигнорировал на мою претензию в досудебном порядке в полном объёме. После этого я подал в мировой суд где решения суда в иске отказать. Обоснованно всё это? Почему я должен делать экспертизу за свой счёт, если ответчик должен был сам делать за его счёт. Прилагаю текст решения суда.
, вопрос №4852194, Лев, г. Воронеж-45
6 ответов
Земельное право
Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?
Доброго времени суток! В договоре дарения предусмотрено, что в случае, если даритель переживет одаряемого договор дарения может быть отменен (земельный участок). Одаряемый умер. В натуре ЗУ не сохранился. Возможно ли в настоящее время отменить договор дарения и вернуть уже вновь образовавшийся ЗУ, либо отменить договор дарения и получить какую-либо компенсацию?
, вопрос №4851390, Дмитрий, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 29.10.2020