Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить сделку, чтобы максимально сократить размер налога с продажи доли пенсионерки?
Здравствуйте! Продаем квартиру, в которой 2/3 доли принадлежат одному собственнику более 5 лет.
Второй собственник - пенсионерка, она получила в наследство 1/3 доли 2 года назад. Стоимость доли 1,2 млн руб.
После продажи этой квартиры пенсионерка купит квартиру за 2 млн. При этом она не работает 7 лет и не получает никакого дохода, кроме пенсии.
Как оформить сделку, чтобы максимально сократить размер налога с продажи доли пенсионерки?
Здравствуйте!
1. Если есть возможность, дождитесь истечения 3 лет со дня смерти наследодателя — тогда пенсионерка налог платить не будет.
2. Если такой возможности нет, оформите между пенсионеркой и другим собственником договор дарения. Но это выгодно, если они являются близкими родственниками — одаряемый налог платить не будет. Для дарения доли нужен нотариус.
3. Покупка новой квартиры для пенсионерки значения не имеет.