8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Может ли он без моего согласия распрежаться от моего имени моим помещением?

Добрый день, Можете, пожалуйста, подсказать какие у меня есть риски, как у собственника нежилого помещения, при предоставлении моему Арендатору, который сейчас ИП, но собирается открывать ООО и просит меня предоставить ему разрешение (гарантийное письмо) на регистрацию юридического адреса в моем помещении? Какие ложатся обременения на мое помещение? Каким образом я смогу убрать у этого ООО адрес моего помещения, если он не перезаключит со мной договор аренды? Может ли он без моего согласия распрежаться от моего имени моим помещением? Спасибо)

, Диана, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте.

Распоряжаться естественно не сможет. Вправе только пользоваться в пределах договора аренды.

Каким образом я смогу убрать у этого ООО адрес моего помещения, если он не перезаключит со мной договор аренды?

Диана

Само по себе обременение касается именно наличия действующего договора аренды. А если юридическим адресом будет пользоваться другая организация (не арендатор), то при нежелании продолжать предоставлять адрес — Вы можете сообщить об этом в налоговую инспекцию.

Заявление в налоговый орган о недостоверности сведений о юридическом адресе должно соответствовать форме, определенной в приказе ФНС России от 11.02.2016 N ММВ-7-14/72 — Р34002. С ее помощью Вы можете сообщить в ИФНС о недостоверных сведениях в отношении юридического адреса в случае, если договор Вы не будете продлевать по тем или иным причинам. 

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа
Может ли он без моего согласия распрежаться от моего имени моим помещением?
Спасибо)

Диана

Здравствуйте! Распоряжаться Вашим помещением он никак не может, а только пользоваться в рамках договора аренды. 

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
 

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

0
0
0
0
Какие ложатся обременения на мое помещение?

Диана

Другого обременения, кроме самого договора аренды,  в юридическом понимании не будет. А в житейском плане: на этот адрес будут приходит все письма адресованные в адрес ООО. Могут также могут проверить, находится ли организация по этому адресу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
, вопрос №4775431, Виктория, г. Москва
Семейное право
Или нужно согласия обоих родителей?
Здравствуйте можно ли пойти на войну с 16 лет по согласия одного родителя матери или отца? если живешь с отцом достаточно ли его согласия? если живешь с матерью достаточно ли её согласия? или нужно согласия обоих родителей?
, вопрос №4774770, Захар, г. Челябинск
Защита прав работников
Скажите, пожалуйста могут ли меня перевести на 0, 8 ставки без моего согласия?
Добрый вечер! Скажите, пожалуйста могут ли меня перевести на 0,8 ставки без моего согласия? Работаю уборщицей в колледже по 6 часов , 6 дневная рабочая неделя. У меня двое не совершеннолетних детей. Работодатель предлагает не полный рабочий день по 4,5 часа и 6 дневка.
, вопрос №4774666, Татьяна, г. Ангарск
Семейное право
Здравствуйте, с мужем состоим в браке, но не живем вместе, у него своя машина у меня своя, покупали в браке, может ли он продать свою машину без моего согласия?
Здравствуйте, с мужем состоим в браке , но не живем вместе , у него своя машина у меня своя , покупали в браке, может ли он продать свою машину без моего согласия ? Я вписана в страховку на право вождение
, вопрос №4774320, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.11.2020