8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Может быть есть какой то вариант?

ИП продает свой бизнес , салон красоты. Салон занимает помещение в КДК , муниципальная аренда, без права субаренды. Администрация не против , предлагает ничего не менять относительно арендатора на бумаге, но занимать помещение могу я, если менять арендатора , надо выходить на аукцион и не факт, что это помещение мне достанется, арендная ставка и условия договора будут менее выгодными. Счет останется на прежнее ИП от его имени будет поступать оплата. Договор будет действовать до 2024 года. Как оформить наши внутренние отношения? Понятно, что он не будет иметь юридической силы. Как защитить себя от пинка ИП. Может быть есть какой то вариант ?

Показать полностью
, Елена, г. Москва
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

В вашем случае, конечно можно составить какое-то соглашение с ИП, чтобы вас подстраховать, хоть и не будет иметь силы юридической.

Но ИП в этом случае очень сильно рискует и вряд ли согласится на такую уловку.

Дело в том, что пока действует договор аренды между арендодателем и ИП (договор кстати зарегистрирован в Росреестре), то арендодатель будет предъявлять претензии по договору аренды ИП, а не вам. Если вы перестанете платить арендную плату и иные платежи, то долг ляжет на ИП. Но это еще пол беды. Если в помещении будет какая то аварийная ситуация, то отвечать по договору будет опять ИП.

Да и вы там будете фактически без права слова занимать помещение. А если будет какая нибудь проверка, то у вас даже не будет какого либо законного документа основания пользования помещением.

0
0
0
0

Ну если все же решитесь на это. То лучшим способом пользования помещением для вас будет, если вы будете заниматься там своей деятельностью как сотрудник ИП, но тогда ИП должен будет вас оформлять и платить за вас отчисления (я думаю его такой вариант не устроит) и все также будет нести ответственность перед арендодателем…

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Руслан, добрый день! ИП устраивает нести ответственность, вероятно потому что у нее долг за это помещение, который надо закрыть. Всю ответственность я ей проговорила, не знаю почему, может быть человек привыть так жить и работать на авось, но ее не пугает. Я буду как бя не официальный сотрудник. 

Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли какой-то вообще смысл мне во всё это лезть и разбираться в этом?
Здравствуйте! Мой отец погиб в ходе СВО. У него остались законная жена и мать из родственников, помимо меня. Могу ли я претендовать на наследство и как это сделать? Проживаю я городе Саратов. Отец похоронен в Хабаровске, там же у его супруги находится свидетельство о смерти и все документы. Также, я не в курсе каким имуществом, счетами и тп он обладал, можно ли как-то узнать эту информацию? Человек он был военный всю жизнь, умер в звании полковника. Есть ли какой-то вообще смысл мне во всё это лезть и разбираться в этом? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4776481, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
Делала ринопластику в прошлом году до операции врач обещала переделать бесплатно если будут какие-то
Делала ринопластику в прошлом году до операции врач обещала переделать бесплатно если будут какие-то недочеты меня не устраивает результат и изначально врач обещал что он будет другим дыхание плохое как когда и где могу подать жалобу на врача нужна помощь
, вопрос №4775719, Алекперова, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства?
Здравствуйте. Ситуация обстоит следующим образом. Исправно работал чуть больше года в коммерческой организации (претензий ко мне не было), но в силу изменений дел в организации, работы на моём месте становилось меньше, и руководством было принято решение провести численное сокращение сотрудников. Я попал под сокращение, и мне предложили увольнение по добровольному соглашению сторон. Но мне хотелось бы добиться увольнения в связи с сокращением. Вопрос: Могу ли я на законных основаниях отстаивать право на увольнение по сокращению и могут ли быть какие-то веские рычаги давления на меня со стороны руководства? К примеру, обозначив меня как лицо, не исполняющее свои трудовые обязанности в должной мере (формальным предлогом для этого может послужить только недостаточная рабочая нагрузка, которая не от меня зависит), и просто уволить на таком основании без каких либо дополнительных выплат поверх отпускных и зарплаты. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4775538, Антон, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 19.11.2020