Добрый день. Я живу в г. Новороссийске и недавно продала свою квартиру и купила в другом городе. Сейчас я хочу получить служебное жилье от предприятия на котором работаю в г.Новроссийске. Могут ли мне отказать в получении служебного жилья? Это жилье предоставляется только на период пока я работаю на данном предприятии.
Здравствуйте Ирина.
Сейчас я хочу получить служебное жилье от предприятия на котором работаю в г.Новроссийске. Могут ли мне отказать
В соответствии с положениями статьи ТК РФ Статья 15. Трудовые отношения следует что:
Трудовые отношения — отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации;
В свою очередь согласно уже положениям статьи ЖК РФ Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений следует что:
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений...Прекращение трудовых отношений… является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Из чего следует, что основанием для предоставления служебного жилого помещения и заключения договора найма, являются — трудовые правоотношения и отсутствие жилого помещения для проживания по месту нахождения работодателя, соответственно с их прекращением прекращается и сам найм служебного жилого помещения.
А потому, каких-либо оснований отказывать Вам в предоставлении служебного жилого помещения по закону, я здесь не усматриваю.
Здравствуйте Ирина.
ЖК РФ Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В случае нахождения в Вашей собственности в г. Новороссийске жилого (ых) помещения на праве собственности или занимаете жилое помещения по договору социального найма, Вам не может быть предоставлено жилое помещение, находящееся в жилищном фонде предприятия на котором Вы работаете. По смыслу этой нормы законодательства можно сделать вывод, что в случае, когда Вам, проживающей в специализированном жилом помещении, будет предоставлено жилье по договору социального найма или в Вашей собственности окажется жильё в г. Новороссийске, право проживать в специализированном жилом помещении у Вас прекратится.
Благодарю за ответ. Я переживаю чтобы не применили ст 53 жилищного кодекса (Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий (действующая редакция). Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
По моему мнению она ко мне не относится, т.к. по служебному жилью которое предоставляют заключается договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений.
Ведь следует также учитывать то, что под местом работы понимается расположенная в определенной местности организация т.е. работодатель
ТК РФ Статья 20. Стороны трудовых отношений
следовательно при отсутствии у работника жилого помещения для проживания, но при его наличии в служебном жилом фонде, ничто не мешает и не запрещает заключить с ним договор найма служебного жилого помещения с его предоставлением, на период трудовых правоотношений с работником.