Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли вообще такая практика?
Расторжение зарегистрированного договора купли-продажи квартиры.
После перехода права собственности вынуждены с застройщиком расторгнуть дкп по соглашению сторон . В соглашении указали - Руководствуясь п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ.
Зарегистрирует ли Росреестр такое соглашение? После регистрации соглашения потом надо еще будет подавать заявление на переход права ?
Есть ли вообще такая практика ? Это законно ?
Добрый день, Андрей!
Нельзя расторгнуть уже исполненный сторонами договорами, по которому уже состоялся переход права собственности к приобретателю, поскольку все обязательства вытекающие из него прекращены надлежащим исполнением. Соответственно Росреестр переход права по такому соглашению о расторжении не зарегистрирует.
Можно лишь заключить сделку по обратному отчуждению предмета договора к застройщику.