ЗОНА МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ от магистрального газопровода. Земельный вопрос

В Госдуму внесен проект ФЗ о продлении указанной нормы еще на 5 лет. Он прошел 1 чтение. Так что есть большая вероятность продления «дачной амнистии».

Это все хорошо. Но есть 69 ФЗ — о газификации РФ., который, при создании или реконструкции магистрального газопровода, ссылается на СНиП. В нем уже есть нормы. Нормы ЗМР («зона минимальных расстояний»- самое страшное слово, определение, которому юриспруденции дали относительно недавно. Так вот я построюсь- это не проблема. По дачной амнистии, мне и администрация предлагала данный вариант, я зарегистрирую свое жилище. Но в дальнейшем придет «дочка газпрома», обслуживающая данный участок и подаст на меня в суд о нарушении. Суд 100% удовлетворит иск о сносе. Так это суд сочтет небезопасным для гражданина. Хуже всего, ответственность за постройку   будет на мне. Администрация прикрылась! Она меня предупредила. А в 342 ФЗ, ( в статьях уже не буду ковыряться ) Черным по белому сказано — Постройки будут снесены за счет физ. лиц, юр. лиц,  допустивших нарушения. Так что это не решение проблемы. В любом случае спасибо за ответ 

Не увидела решения суда, но в любом случае отказ очевиден. К сожалению, в зоне минимальным расстояний от магистральных газопроводов строительство таких объектов запрещено. Если бы дом уже стоял давно и права на него были бы зарегистрированы, то есть положительная судебная практика, а в вашем случае при строительстве в данный момент нужно руководствоваться действующими нормами, правилами и ограничениями. 

Ольга, здравствуйте. Спасибо за ответ. Удивлен, охранные зоны вернулись на пкк росреестра  снова. Забавно, как они это проделывают )). При мне этих зон не было, но фильтра существовали ранее. Так их в 2018 году в агонии незаконно внесли, потом руководство узнав про эти махинации заставило их убрать с пкк. Именно в этот период я и покупал землю. На пкк было указано лишь «охранная зона » — 30 м.   Понятно что необходимо подавать иск: или на владельца или на газпром или на администрацию. Вопрос куда и где какие шансы? На предыдущего владельца. Он в суде скажет что об этом то же не знал — необходимо будет доказывать его осведомленность. Он такой же как и я «честный и законопослушный приобретатель » земельного участка. Второй тут нюанс, на участке я уже установил скважину в 200 тыс. рублей Смогу ли я как то компенсировать улучшения,  произведенные на купленном в период моего владения участком , при разрыве сделки? .  Вариант подать иск на Газпром — ходят легенды что с подавая иск на газпром вы заведомо уже проиграли)), а если к реальности тут нюанс. Газпром будет доказывать и я считаю докажет что всю проектную документацию он имеет на руках, со всеми разрешениями. геоданные по факту трубы были по регламенту переданы в администрацию. Что бы доказать обратное тут нужен будет «Супер юрист 89 уровня » который, не просто разбирается в строительных  тонкостях, но и имеет огромный опыт. В любом случае вариант этот гиблый. Подать иск на администрацию — есть ОГРОМНЫЙ НЮАНС. Что бы требовать (как вы написали по ст.105 ) компенсацию, условно пока опустим с кого( газвиков или админ. ) Необходимо что бы мой участок «признали как ЗОУИТ» А пока ( в моем понимании и я думаю так же суд и отреагирует ) этого нет. Как я проговаривал со своими бездарными юристами, которые занимались этим делом, как и написано у меня в письме администрации - ,

о незаконности устанавливать самовольно ограничения на земельном участке, о незаконности требовать согласования строительства от «ООО «Газпром трансгаз Москва»,  с требованием отозвать «дополнительный лист», в котором указаны все эти нарушения. С требованием, если мой участок действительно находиться в зоне минимальных расстояний от газопровода, то внести эти изменения официальным путем, с привлечением владельца данного тр-а, министерства. энергетики, путем внесения этих земель в фед. орган кадастра как земель с особыми условиями использования территорий, в соответствии с ФЗ 342 от 3.08.20

Тут все дело в нюансах и тонкостях не ужели это никому не видно. 342 ФЗ — разработанный по распоряжению В.В. Путина в 2018 году это шанс на какую либо компенсацию. Но в ней есть замечательный п. 14 ст. 26 Кратко и банально Если зона ЗОУИТ не была установлена до 1 января 2022 года, ее необходимо установить до 1 января 2025 года.  То есть что бы требовать компенсацию, мне надо вынудить признать мою землю как ЗОУИТ, а по 342 ФЗ ( в моем понимании тут то я и планировал услышать мнения опытных юристов )  администарция имеет право теперь до 25 года «вату катать » А по сему таким бедолагам как я остается только ждать .