8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В договоре мены указана рыночная цена наших комнат и рыночная цена комнат которые получили, без доплат на основание фз Санкт-Петербурга

Добрый день, ситуация у меня такая. В 2012 году мы попали с своими комнатами под признание аварийного жилья Санкт-Петербурга, 2017 году у нас произошел договор мены соответственно. В договоре мены указана рыночная цена наших комнат и рыночная цена комнат которые получили, без доплат на основание фз Санкт-Петербурга. И как в том кино, мужа риелтор уговорил продать их 2019 году, мы переехали в другой регион. Подали 3НДФЛ конечно, но буквально неделю назад пришёл ответ, что сумму налога заплатить придётся и при чём не маленькую....Что делать теперь не знаем. Документы приложила. Может есть какой-то выход?

Показать полностью
  • IMG-20200724-WA0132-1
    .jpg
  • IMG-20200724-WA0134-1
    .jpg
  • IMG-20200724-WA0135-1
    .jpg
  • IMG-20200724-WA0133-1
    .jpg
  • 20190717_174618-1
    .jpg
  • 20190717_174542-1
    .jpg
, Анна, г. Санкт-Петербург
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Анна.

Документы приложила

Анна

изучение документов возможно только в рамках платных вопросов, где такая услуга оплачена. Ваш вопрос относится к категории бесплатных (вы оплатили его «закрепление в ленте», но ответ на вопрос фактически бесплатный для юриста), поэтому не предполагает подробного ответа.

Если есть основания для доначисления НДФЛ, то с этим ничего сделать нельзя. Учитывая, что «покупка» по договору мены произошла в  2017, а продажа в 2019, 5-летний срок владения не соблюден. Вы вправе только уменьшить сумму доходов от продажи жилья на сумму расходов на приобретение жилья, либо применить вычет при продаже в размере 1 000 000 руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?
Здравствуйте! Необходимо уточнить один вопрос насчет налога после продажи недвижимости. Ситуация такая. Сначала я через договор мены обмениваю свой дом на квартиру с доплатой. В договоре мены будет указана стоимость дома, стоимость квартиры и доплата. На договоре мены вместо двух договоров купли-продажи настаивает вторая сторона. Потом буду эту квартиру продавать. Дом у меня в собственности более 20 лет, поэтому здесь точно налог платить на надо. Я хотел узнать, учтет ли налоговая стоимость квартиры, указанную в договоре мены, в качестве расходов на приобретение квартиры, чтобы их указать в качестве вычета? И нужны ли еще какие-то подтверждающие документы, кроме самого договора мены?
, вопрос №4776274, Михаил, г. Краснодар
Недвижимость
В ближайшие часы нужна консультация с юристом, который специализируется на военном праве и может помочь с вопросом мобилизации
Добрый день! В ближайшие часы нужна консультация с юристом, который специализируется на военном праве и может помочь с вопросом мобилизации. Молодой человек получил мобилизационное предписание. Хотим понять алгоритм действий, что можно говорить и кому, что делать , а что не делать. Человек находится в Санкт-Петербурге, особенно ценна информация по этому региону.
, вопрос №4774610, Kira Kostina, г. Москва
Недвижимость
Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами
Здравствуйте.в 2020 году купили комнату в коммунальной квартире .Дом уже был признан аварийным примерная дата переселения в 2030г.и оформили в собственность но Отца. Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами при переселении то есть оформить договор дарения если есть шанс получить жильё или куплю продажу если вариантов нет.
, вопрос №4774539, Константин, г. Москва
Корпоративное право
Может ли учредитель продать свою долю третьему лицу если другие учредители отказались выкупать а в Уставе третьим лицам запрещено по рыночной цене
Может ли учредитель продать свою долю третьему лицу если другие учредители отказались выкупать а в Уставе третьим лицам запрещено по рыночной цене
, вопрос №4774040, Геннадий, г. Барнаул
Семейное право
Соответствующие документы были отправлены в суд, заказным письмом, которое было вручено полтора месяца назад и до сих пор нет никакого движения и заседание не назначено
Здравствуйте! Подскажите, на какие примерно сроки, в рассмотрении дела, нужно ориентироваться при подаче заявления в суд. У меня ошибка в завещании, в дате рождения (одна цифра). С помощью юриста составили заявление на подтверждение факта принадлежности. Соответствующие документы были отправлены в суд, заказным письмом, которое было вручено полтора месяца назад и до сих пор нет никакого движения и заседание не назначено. По крайней мере, каких-либо уведомлений и извещений мне не приходило.На сайте суда, по фамилии, я себя найти не могу. Санкт-Петербург.
, вопрос №4773336, Кирилл, г. Москва
Дата обновления страницы 16.12.2020