Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

489 ₽

Вопрос решен

Как определить размер убытков, и что имеется в виду

Здравствуйте! В ГСК изымают гаражи, находящиеся в собственности, аренда земли оформлена на 50 лет. В Земельном кодексе РФ Глава VII.1, статья 56,10

2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Как определить размер убытков, и что имеется в виду.Спасибо

Показать полностью

Уточнение от клиента

Здравствуйте! Я спрашивала- как определить размер убытков при изъятии гаража.По закону компенсация за гараж состоит из двух частей-рыночная стоимость гаража и размер убытков. Как определить размер убытков, что это такое. Спасибо

19 декабря 2020, 09:21

18 декабря 2020, 17:47, Лариса, г. Москва

аренда земли аренда гск

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Лариса.

В случае с арендатором изымаемого земельного участка в качестве возмещения убытков арендатору должна быть выплачена, помимо компенсации за гараж, компенсация в размере рыночной стоимости аренды земельного участка за оставшийся срок:

ст.56.8 Земельного кодекса РФ

3. При определении размера возмещения при изъятии земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, рыночная стоимость подлежащих прекращению прав на такие земельные участки устанавливается с учетом следующих особенностей:
3) в случае досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком рыночная стоимость данного права определяется как рыночная стоимость права аренды земельного участка до истечения срока действия указанных договоров.

Таким образом, оценщик должен предоставить оценку рыночной стоимости оставшегося периода аренды земельного участка.

С уважением, Роман.

18 декабря 2020, 21:08

Роман Артемьев

Юрист, г. Москва

Для арендатора убытки — это денежное выражение потерь от утраты права пользования изымаемым земельным участком. Они определяются как рыночная стоимость арендной платы.

19 декабря 2020, 10:32

Лариса

Клиент, г. Москва

Роман, спасибо, конечно, но вы вопрос то читаете? Я спрашиваю про ГАРАЖ. Компенсация за гараж состоит из двух частей — рыночная стоимость гаража и размер убытков. Как определить размер убытков при изъятии гаража, что входит в определение убытков и как их рассчитать

Все законы я изучила, не пойму смысл терминов.

19 декабря 2020, 11:58

Похожие вопросы

Семейное право

Сможет ли она получить выплату и что ей для этого надо?

Здравствуйте брат пропал на сво , об этом узнала его старая знакомая и сказала что будет претендовать на выплаты , но он отцом не указан, она состоит в браке и у нее ещё 2 детей в совместном браке . Они не общались около 7 лет. Но он все выплаты оформил на меня . Других кровных родственников у брата нет , и отцы у нас с ним разные. Сможет ли она получить выплату и что ей для этого надо ?

18 февраля, 19:15, вопрос №4862795, Максим, г. Ульяновск

2 ответа

Защита прав потребителей

И что мне делать писать досудебную претензию?

Здравствуйте, приобрел в магазине ситилинк оперативную память. В 2022 году. В ней был брак, не влияющий на работу но влияющий на внешний вид (выгорел диод подсветки) . Обратился в гарантийный отдел и там мне подтвердили брак и разрешили либо возврат средств либо замену памяти. Так как покупал память в 2022 году моя модель уже не продается. Есть только новая ревизия. Я покупал свою память за 11000, цена новой 35000. Но когда я прошу вернуть мне деньги мне говорят операторы что могут вернуть только 11000. Но оперативная память не является тст, то есть на нее не распространяются новые поправки принятые 1 февраля 2026г. Законно ли мне требовать полную сумму нового товара или нет? И что мне делать писать досудебную претензию ? Подскажите пожалуйста как поступить

17 февраля, 22:20, вопрос №4861707, Вадим, г. Москва

1 ответ

Семейное право

И что еще можно сделать чтоб обезопасить себя?

Добрый вечер! Мы с мужем поженились в 24 году, супруг находился на СВО, пока муж числился безвести пропавшим, его мать по доверенности выдала новые две доверенности, эти представители подали на развод от имени моего мужа и в декабре 25го нас развели по суду ,как выяснилось что истец и представители не сказали в суде что мой муж на СВО и числился БП тем самым они ввели суд в заблуждение. тк с решением я была не согласна назначили повторное заседание на которое истец не пришла, решение о разводе отменили и назначили третье заседание на март 26го года, за этот период часть признала мужа погибшим, уже на суде я показала свидетельство о смерти супруга и дело закрыли. Сегодня я узнала что свекровь опять что то придумала и отправила документы на развод или аннулирование брака в Москву. До этого летом 25го я в прокуратуре я доказывала факт совместного проживания, беременность, ведения хозяйства , общие фото и тд.. Что свекровь может сделать и чем она может мне навредить.? Так же хотела бы узнать какое заявление по каким статьям я могу написать на нее? И что еще можно сделать чтоб обезопасить себя? У мужа есть двое детей, мы уже получили часть выплат. Спасибо.

17 февраля, 22:12, вопрос №4861758, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Может ли он подать заявление и что будет?

Человек подавал на меня заявление. Был суд, который вынес мне долг. Теперь он хочет подать на меня в суд что я якобы не вернул всю украденную сумму. По документам он не имел ко мне претензий и посчитал что сумма выплачена в полном объеме. Может ли он подать заявление и что будет?

17 февраля, 21:28, вопрос №4861654, Вадим, г. Казань

1 ответ

Исполнительное производство

Есть ли у этого кредита срок давности, и что можно предпринять в этом случае?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста брал кредитную карту в банке "Русский стандарт" в 2008 году и кредит был не погашен. Вчера оповестили через госуслуги что заведено исполнительное производство у судебных приставов, а сегодня арестовали все карты и списали все средства. Есть ли у этого кредита срок давности, и что можно предпринять в этом случае?

17 февраля, 19:45, вопрос №4861613, Андрей, г. Братск

4 ответа