О возмещении материального вреда

Подскажите поэтапно что нужно сделать ? 

Нужно ли проводить независимую оценку?

Применительно к понимаю того, что включает в себя «полное» возмещение убытков основываться нужно на разъяснениях приведенных в 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

13. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Таким образом, в состав причиненного ущерба Вы вправе включить все понесенные Вами расходы по восстановлению квартиры.

Если вы не никак письменно не договорились о сроке выполнения работ, то сначала нужно направить требование о выполнении оставшихся работ в 7 дневный срок по ст. 314 ГК РФ.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении

По закону о защите прав потребителей (ст. 28) вы вправе отказаться от исполнения договора по истечении 7 дней со дня направления требования о выполнении работ, и требовать возмещения убытков, неустойки, штрафа за невыполнение требований потребителя.

То есть вам нужно:

1. Направить или передать нарочно требование о выполнении оставшихся работ.

2. По истечении 7 дней, направить уведомление об отказе от договора вместе с  требованием выплатить убытки в виде стоимости работ в течение 10 дней.

Для определения размера убытков можете либо обратиться к оценщику, либо использовать чеки об оплате нанятых вами работников. Если будете делать сами, то лучше произвести оценку, иначе за вашу личную работу возмещения не будет.

3. Если не выплатят, то обращаетесь в суд с требованиями о возмещении ваших расходов, неустойки, штрафа, морального вреда.

Согласно ст. 314 Гражданского Кодекса РФ:

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. 

Ваше соглашение не содержит сроков исполнения обязательств.

Направьте требование физическому лицу об исполнении обязательства в течение 7 дней, и если он не выполнит условия соглашения, то можете приступать к дальнейшим действиям по осмотру повреждений и восстановительному ремонту.

Считаю, что заключение специалиста необходимо, поскольку ответчик в судебном заседании может оспаривать объемы выполненных работ и необходимость выполнения именно этих объемов.

А судебное разбирательство, ьвероятнее всего, предстоит, т.к. добровольно такой гражданин вряд ли возместит убытки.

Расходы по оценке ущерба специалистом также можно взыскать с ответчика в судебном порядке согласно ст. 98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы