Порядок составления и согласования колерного паспорта в Петропавловске-Камчатском

Здравствуйте,

Порядок составления и согласования колерного в Петропавловске-Камчатском:
Регулируется Постановлением Администрации ПКГО № 1235 от 15.10.2019 г., а так же частями 2, 10 статьи 7 Решения Городской Думы ПКГО от 26.04.2019 № 170-нд «О правилах благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа»

 Так согласно ст. 7 Решения Городской Думы ПКГО от 26.04.2019 № 170-нд «О правилах благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа»
Ответственность за внешний облик и состояние фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе некапитальных) несут собственники (правообладатели) объектов и (или) организации, осуществляющие работы по содержанию и обслуживанию зданий, строений, сооружений (в том числе некапитальных), а в отношении многоквартирных домов — организации по обслуживанию жилищного фонда.
13. Допускается нанесение собственниками (владельцами) на фасады зданий, строений, сооружений (в том числе некапитальных) изображений и надписей, представляющих собой законченные художественные композиции, дополняющие архитектурный облик объекта. Изображения и надписи согласовываются с уполномоченным в сфере градостроительства органом администрации городского округа и отображаются в колерном паспорте.
2.     Внешний облик здания, строения, сооружения (в том числе некапитального), включая архитектурную подсветку фасадов зданий, размещение устройств, указанных в абзаце первом части 10 настоящей статьи, и рекламных конструкций отображается в колерном паспорте. Форма колерного паспорта и порядок его заполнения устанавливаются постановлением администрации городского округа.
Оформление колерных паспортов зданий, строений, сооружений (в том числе некапитальных) возлагается на их собственников (правообладателей).
3.     Оформление колерных паспортов зданий, строений, сооружений (в том числе некапитальных) возлагается на их собственников (правообладателей).
Не допускается изменение внешнего облика зданий, строений, сооружений (в том числе некапитальных), отделочного материала и цвета фасадов зданий, отдельных элементов (балконов, лоджий, оконных переплетов), отличающихся от установленных для данного объекта в колерном паспорте, а также изменение их размера и формы.
В целях сохранения архитектурного облика застройки городского округа на фасадах зданий, строений, сооружений (в том числе временных) не допускается размещение устройств, указанных в абзаце первом части 10 настоящей статьи, и рекламных конструкций, не предусмотренных в колерном паспорте.
Размещение новых устройств, указанных в абзаце первом части 10 настоящей статьи, и рекламных конструкций, а также изменение размеров, формы, площади, места расположения предусмотренных в колерном паспорте устройств и рекламных конструкций осуществляется после внесения изменений в колерный паспорт.
4.     Собственники (правообладатели) зданий, строений, сооружений (в том числе некапитальных), организации по обслуживанию жилищного фонда и (или) организации, осуществляющие работы по содержанию и обслуживанию зданий, строений, сооружений, обеспечивают чистоту, надлежащее состояние, отсутствие дефектов, конструктивную целостность фасадов зданий и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и прочих), а также поддерживают в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах зданий вывески, мемориальные плиты, указатели, мемориальные и памятные доски.
5.     Любые изменения фасадов зданий, строений, сооружений (за исключением индивидуальных жилых домов с количеством этажей не более 3), связанные с ликвидацией, дополнением или изменением отдельных деталей фасадов зданий, производятся в соответствии с проектной документацией и по согласованию с уполномоченным в сфере градостроительства органом администрации городского округа.
6.     П. 10. Размещение растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн (далее — устройства) на многоквартирных домах осуществляется при условии соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170. Размещение рекламных конструкций на территории городского округа осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» (далее — Федеральный закон «О рекламе»), решением городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа о порядке регулирования отношений, связанных с размещением рекламных конструкций на территории городского округа.
 Согласно Постановлению Администрации ПКГО № 1235 от 15.10.2019 г.
1.3. Заполнение колерного паспорта осуществляется на основании выданного Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее — Управление) архитектурного задания для заполнения колерного паспорта (далее — архитектурное задание).
 Колерный паспорт подлежит согласованию в порядке, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
п. 3.1. Собственники (правообладатели) зданий, строений, сооружений
(в том числе временных) (далее – заявители) или лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей (далее – представители заявителей) обращаются с заявлением о выдаче архитектурного задания по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее – заявление) в Управление по адресу: 683000, город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом № 22, кабинет № 105, телефон 8 (4152) 303-100 (добавочный 3250), факс 8 (4152) 302-596. Режим работы: понедельник — четверг с 09.00 до 17.30 часов, пятница с 9.00 до 16.00 часов, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов, адрес электронной почты — uagzo@pkgo.ru. Также прием заявления осуществляется службой «одного окна
Для выдачи архитектурного задания заявитель (представитель заявителя) к заявлению самостоятельно в обязательном порядке предоставляет следующие документы:
3.3.1 копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя;
3.3.2 правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение (в том числе временное);
3.3.3 в случае, если объект находится в долевой собственности – документ, подтверждающий согласие всех участников собственности на заполнение колерного паспорта, а также на обращение с заявлением о согласовании колерного паспорта;
3.3.4 цветные фотографии всех фасадов здания, строения, сооружения (в том числе временного) целиком, фрагментов фасадов на бумажном носителе в одном экземпляре (размер не менее 13x18 см) в количестве, достаточном для определения цветового и стилистического решения здания, строения, сооружения (в том числе временного), материалов отделки, технического состояния фасадов и элементов фасадов, но не менее пяти. В случае, если здание, строение, сооружение (в том числе временное) фактически не построено (не размещено), предоставляются фотографии предполагаемого места размещения здания, строения, сооружения (в том числе временного);
3.3.5 цветные фотографии окружающей застройки (панорамы) на бумажном носителе в одном экземпляре (размер не менее 13x18 см) в количестве, достаточном для определения зон визуального восприятия здания, строения, сооружения (в том числе временного), степени его участия в окружающей застройке, выявления архитектурных доминант и акцентов в районе места размещения здания, строения, сооружения (в том числе временного), но не менее трех.
3.3.6 в случае подачи заявления о выдаче архитектурного задания для нестационарного объекта общественного питания, торговли и бытового обслуживания площадью до 45 кв.м — вариант типового архитектурного решения нестационарных торговых объектов для заполнения колерного паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных) на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.
3.4. Для выдачи архитектурного задания заявитель (представитель заявителя) к заявлению вправе предоставить по собственной инициативе следующие документы:
3.4.1 копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из государственного реестра о юридическом лице, являющимся заявителем (для юридических лиц); 3.4.2 копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя);
3.4.3 выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение, в отношении которого заполняется колерный паспорт;
3.4.4 копия документов, являющихся основанием для размещения временных объектов, оформленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Камчатского края и муниципальными правовыми актами Петропавловск-Камчатского городского округа;
3.4.5 эскизы предполагаемого цветового и стилистического решения фасадов здания, строения, сооружения (в том числе временного) или предпроектные решения в текстовом или графическом виде – при наличии. В случае непредоставления документов, предусмотренных подпунктами
3.4.1 – 3.4.4 настоящего Порядка, Управление запрашивает информацию о них в рамках межведомственного информационного взаимодействия в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (содержащиеся в них сведения).
 Содержание архитектурного задания:
3.5.1 указания по колористическому решению фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных) и их элементов (стен, дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, подоконных отливов и других элементов); 3.5.2 указания по использованию отделочных материалов; 3.5.3 указания по размещению информационных и рекламных конструкций на здании, сооружении; 3.5.4 рекомендации по необходимым работам по реконструкции, ремонту, обновлению фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных) и их элементов с учетом их фактического состояния (при необходимости).
 По результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в подпунктах 3.3.1-3.3.6, 3.4.1-3.4.5 настоящего Порядка, Управление в течение 20 календарных дней со дня регистрации заявления выдает архитектурное задание, либо принимает решение об отказе в выдаче архитектурного задания. 3.7. Архитектурное задание оформляется Управлением в форме письма и направляется заявителю (представителю заявителя) в двух экземплярах в течение двух рабочих дней со дня его подготовки. 3.8. Срок действия архитектурного задания составляет два года со дня его выдачи.
 Форма колерного паспорта, а так же заявления о выдаче архитектурного задания для заполнения колерного паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных), расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, а так же о согласовании колерного паспорта фасада здания, строения, сооружения имеются в приложениях к  Постановлению Администрации ПКГО № 1235 от 15.10.2019 г.