Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я ИП 6%, продаю свою квартиру, не участвующую в коммерческой деятельности, сестре тоже ИП 6% за акции в компании
Добрый день!
Я ИП 6% деятельность - сдаю офисы,
продаю свою квартиру, в которой живу, не участвующую в коммерческой деятельности, сестре тоже ИП 6%
Она со мной расплачивается за квартиру акциями компании.
Вопрос:
Сестра не попадает на 6% так как эта квартира не участвует в коммерческой деятельности.
Я не должен платить 6% со стоимости полученных мной акций компании? Это же не доход от предпринимательской деятельности продажа своей квартиры, в которой я жил?
Здравствуйте, Павел!
Сестра не попадает на 6% так как эта квартира не участвует в коммерческой деятельности.Павел
все верно, тем более она несет расходы на приобретение имущества, а не получает доход от этого.
при этом не забудьте, что передавая акции в качестве оплаты недвижимости Ваша сестра их отчуждает и ей нужно будет уплатить НДФЛ с дохода от продажи ценных бумаг, если, конечно, такой доход не освобождается по сроку владения (п.17.2 ст.217 НК) либо она не сведет свою налоговую базу, определяемую по ст.214.1 НК, к нулю.
Я не должен платить 6% со стоимости полученных мной акций компании? Это же не доход от предпринимательской деятельности продажа своей квартиры, в которой я жил?Павел
тоже верно, поскольку Вы их получили в оплату при реализации имущества не использовавшегося Вами в предпринимательской деятельности ИП, а использовавшегося для личных нужд (Вы проживали в квартире).
Я не должен платить 6% со стоимости полученных мной акций компании? Это же не доход от предпринимательской деятельности продажа своей квартиры, в которой я жил?
Павел
Павел, добрый вечер! в рамках УСН нет, но если квартира находится в собственности менее минимального срока то доход у Вас все равно возникает и облагается налогом, но не в рамках УСН а ндфл по правилам главы 23 НК РФ. Налоговая база от отчуждения квартиры при этом рассчитывается с учетом ее кадастровой стоимости в порядке определенном ст. 214.10 НК РФ