Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько дней уйдет на оформление продажи квартиры
Здравствуйте. Я продаю квартиру в Челябинской области, которую получила в наследство от родителей, в собственность её уже оформила недавно. Живу в Питере. Нашлись покупатели, взяли кредит и оформляют материнский капитал. Сколько примерно дней уйдет на оформление продажи,т.к. мне придется отпрашиваться с работы ? Какой пакет документов необходимо собрать и куда с ними обращаться: к нотариусу или можно идти сразу в рег.палату? Спасибо, с уважением Галина
Здравствуйте, Галина!
Для регистрации сделки купли-продажи Вам нужно будет оформить договор купли-продажи (3 экз), акт приема-передачи квартиры (3 экз), справку с места жительства о составе зарегистрированных или об отсутствии таковых + копия, свидетельство о регистрации права, кредитный договор продавцов (если это целевой кредит, который будет гаситься средствами материнского капитала), квитанция об оплате гос.пошлины в размере 1000 руб. (плательщик — покупатель) + копия, паспорта покупателя и продавца.
Регистрация сделки производится в течение 20 дней. Если на квартиру будет наложено обременение (в случае неполного расчета в день сдачи документов в Росреестр, Вы можете предусмотреть залог квартиры в Вашу пользу), то в течение 5 дней, после окончательного расчета обременение снимается по заявлению продавца и покупателя в течение 20 дней.
Документы сдаются в Росреестр, нотариус не нужен.
Уважаемая Галина!
Вам нужно сразу идти в управление Росреестра. О комплекте документов коллега пояснила. Касательно сроков государственной регистрации. В соответствии с п. 3 ст. 13 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
Государственная регистрация прав проводится в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.
Таким образом готовьте комплект документов и при грамотной подготовке, Вы управитесь за 1 день.
С Уважением, Надежда.