Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие мои последующие действия?
Здравствуйте. Я являюсь членом ТСЖ. На данный момент на трубе отопления (стояке) появилось несколько свищей которые периодически дают течь в виде ржавых подтеков. О данной ситуации было сообщено председателю и написано заявление. Слесарь обслуживающий наш дом установил хомут из-под которого также периодически появляются новые ржавые подтеки. Председатель отказывается выполнять замену стояка отопления ссылаясь на то, что "7.1. Член Товарищества обязан: содержать находящееся в его собственности помещение в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт за свой счет". На мои утверждения о том что: "3.5. Товарищество обязано: 3) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме." не реагирует. Кто из нас прав? Кто должен менять стояк отопления? Рассматривается ли данная ситуация как аварийная? Какие мои последующие действия? В данный момент все зафиксировано на фотокамеру и написано в 2-х экземплярах заявление председателю (свою пометку он оставил об ознакомлении).
Здравствуйте, Екатерина!
Стояк относится к общему имуществу собственников всех помещений в многоквартирном доме, а не к личному имуществу собственника квартиры, в которой он расположен (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Вам необходимо направить (или вручить под расписку на втором экземпляре) письменную претензию в ТСЖ. Если меры не будут приняты, то направить письменную жалобу в государственную жилищную инспекцию, в прокуратуру. Далее обращаться в суд с иском о понуждении ТСЖ к исполнению обязанностей по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/, а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».