Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто, по Вашему мнению, прав в указанной ситуации?
В 1987г. гражданин Николаев построил на пустующих землях Рудничного района г. Кемерово сооружение, которое использовал под мастерскую для ремонта автомобилей. В 2018 г. он обратился в администрацию города с заявлением об оформлении данного участка на праве собственности, но получил отказ. В администрации заявителю пояснили, что никаких прав на самовольно занятый земельный участок не может быть. Однако Николаев полагает, что он приобрел право собственности на земельный участок в силу давности владения.
Возможно ли применение норм ст. 234 ГК РФ к земельным правоотношениям?
Кто, по Вашему мнению, прав в указанной ситуации?
Добрый день!
В данной ситуации права администраци ягорода, поскольку право собственности на момент возникновения спора не зарегистрировано.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность установлено, что
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации