С чего начать, как до конца довести данный вопрос по оформлению и выкупа этого участка?

Здравствуйте, Ирина.

выплатил 1/4 часть этой земли

Т.е. договор купли-продажи был заключен?

Если право на гараж было зарегистрировано, то жене нужно вступать в наследство и выкупать участок по исключительному праву в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

В остальном  — нужно вникать и изучать документы.

Ирина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!