Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли права они отказать в выдаче копии протокола?
Здравствуйте.
Проходило общее собрание собственников в МКД.
В нем участвовал лично несовершеннолетний - 16 лет с согласия законного представителя.
Несовершеннолетний обратился в УК и орган исполнительной власти для того, чтобы получить протокол ОСС.
Имеет ли права они отказать в выдаче копии протокола?
Добрый вечер! В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, инициировавшим общее собрание.
Этой же статьей установлена обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения от лица, по инициативе которого было созвано общее собрание, направить подлинники (а не копии) решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. На основании изложенного, для получения копии протокола общего собрания и приложений к нему необходимо обратиться в орган государственного жилищного надзора.
Они отказала в предоставлении протокола, тк обратился несовершеннолетний.
Несовершеннолетний участвовал в ОСС с согласием законного представителя.
Только собственники помещений в МКД могут запросить протокол ОСС. Необходимо уточнить является ли ваш сын собственником или нет. Кто сможет запрашивать у ГЖИ решения и протоколы ОСС, объяснил Минстрой РФ в письме от 26.01.2018 № 2486-ЕС/04.