Здравствуйте!
У продавца квартиры задолженность по кредитам, в связи с чем на действия с ней приставами наложены ограничения. Опасаемся давать задаток с целью погашения долгов продавцу на руки, возможно ли провести сделку через депозит нотариуса? Возможен ли вообще такой вариант, если в сделке будет использована ипотека.
Здравствуйте. В принципе возможно, только вот приставы арест снимут только после поступления денег на их депозитный счет, а не нотариуса.
Вам можно заключить предварительный ДКП, в котором предусмотреть, что вы оплачиваете задаток сразу на счет приставов, они деньги списывают, аресты снимают, вы заключаете основной ДКП и производите оставшийся расчет.
Чтобы себя обезопасить, в договоре можно прописать последующий залог в вашу пользу. Естественно все это нужно согласовать с банком, в котором у продавца ипотека.
