Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собственно вопрос - как правильно переоформить её квартиру на меня, чтобы я уже взаимодействовала с найдеными покупателем и не платила налоги с продажи этой квартиры?
Ситуация такая. Мы имеем квартиру с супругом на пару в долевой собственности уже более 5 лет за счёт приватизации. Моя мать имеет единолично в собственности квартиру более 5 лет с приватизации, супруг у неё давно (лет 10 назад) умер, а она вступила в наследство. Мы хотим продать её квартиру и пересилить её в более лучший и удобный для неё вариант, ей 85 лет и не хочется её озадачивать сделкой купли продажи с найдеными покупателями со всеми вытекающими переживаниями для неё.
Собственно вопрос - как правильно переоформить её квартиру на меня, чтобы я уже взаимодействовала с найдеными покупателем и не платила налоги с продажи этой квартиры?
Доверенность от неё на продажу не вариант т.к. это будет настораживать покупателей, человек взрослый и за него продают, нужно чтото другое.
Добрый день!
Собственно вопрос — как правильно переоформить её квартиру на меня, чтобы я уже взаимодействовала с найдеными покупателем и не платила налоги с продажи этой квартиры?
Доверенность от неё на продажу не вариант т.к. это будет настораживать покупателей, человек взрослый и за него продают, нужно чтото другое.
А тут нет иных вариантов для продажи, к сожалению. Она собственник квартиры. Продать квартиру может или она сама лично или кто-то от ее имени (например, Вы) на основании доверенности. По другому никак.
С уважением!
Здравствуйте, Иван.
Действительно, для продажи квартиры без уплаты налога сейчас, варианта иного, чем по доверенности, к сожалению, нет.
На практике продажа по доверенности близким родственником пожилого человека не вызывает настороженности. Вы заботитесь о том, чтобы ваша мать не проходила утомительную процедуру регистрации, тем более, сейчас ковид. Вы не хотите, чтобы она заболела. Покупатели с пониманием к этому относятся, для них вы- заботливый сын.
Ваша мать сейчас может без уплаты налога подарить вам свою квартиру, но вам придется ждать 3 года до ее продажи, чтобы не платить налог. Других вариантов сейчас нет.