Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли это, и как бытьта нашем случае?
Добрый день! Я и муж купили жилье в ипотеку договор купли продажи от 16 . 02.2021 . Право собственности от 25.02.2021.Продавец получил всю сумму, до сих пор не отдал ключи, и планирует проживать в квартире до 25.03.2021 . Законно ли это ? Акт приёма передачи не составлен и не подписан. Ещё продавец до сих пор не выписалась, в договоре прописано на выписку 14 дней.Получается сейчас мы должны, оплачивать ипотеку,( первый платеж 16.03.2021) платить за сьем своего жилья, и не иметь возможности доступа в купленную квартиру. Так же мы используем средства мат капитала, мне нужно вписать в квартиру детей и платить за комуналку, а жить продавец планирует ещё месяц. Правомерно ли это , и как бытьта нашем случае? Продавец аргументирует тем что она имеет право там жить ещё месяц. Но расходы нечем мы и убытки.
Здравствуйте, Алина.
По истечении 14 дней, прописанных в договоре придется подать в суд на признание утратившим права пользования жилым помещением (полиция выселением не занимается). Выселить можно только по решению суда. В иске можете требовать взыскать все издержки, упущенную выгоду, но надо будет представить суду подробный расчет взыскиваемых средств. Прописать детей Вы можете уже сейчас, поскольку право собственности уже зарегистрировано на Вас. На основании документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение Вы также имеете право обратиться в жилищную контору с заявлением о замене замков ввиду потери ключей. Слесарь может вскрыть квартиру, убедившись, что Вы собственник и заменить замок, так Вы получите ключи. А бывший собственник в свою очередь будет вынужден обращаться в суд, отстаивая свои права, если таковые имеются.
Надеюсь, мой ответ был Вам полезен.