Подскажите есть ли для этого основания и какие шаги лучше предпринять?
Добрый вечер ! Ситуация следующая: умерла Мама, проживала в квартире социального найма совместно с мамой и братом(мои бабушка и дядя). Имеется задолженность по коммунальным платежам 140 тыс.руб. Мама не успела закрыть долг и приватизировать квартиру(процедура не начиналась). Т.к. дядя инвалид , бабуша пенсионер и люди пьющие, я опасаюсь что мамины старания были зря и хочу прописаться в данной квартире , затем ее приватизировать. В мфц сказали , что с долгами не пропишут. Оплатить хотя бы 40% долга и заключить договор на реструктуризацию и приложить их к пакету документов на регистрацию. Подскажите есть ли для этого основания и какие шаги лучше предпринять?
Если наймодатель поставит такие условия, то полагаю, что следует так делать.
Лучше оплатить часть задолженности, заключить соглашение о рассрочке погашения оставшейся задолженности и зарегистрироваться в квартире, чем просто потерять её.
При этом Вам надо иметь в виду, что прописаться в квартире (зарегистрировать в ней по месту жительства) Вы сможете опять же с согласия только бабушки и дяди.
Кому-либо из них необходимо будет заключить договор социального найма с местной администрацией, вписать туда всех членов семьи, включая Вас.
А далее, если Вы намерены будете приватизировать квартиру при жизни бабушки и дяди, то Вам надо понимать, что приватизация будет возможна опять же только с их согласия (будут они участвовать в приватизации, то есть станут тоже одними из собственников квартиры, или откажутся от её участия в Вашу пользу).
Если они станут одними из собственников, то в случае их смерти их доля в праве собственности на квартиру будет наследоваться их наследниками (в первую очередь — детьми, супругами, родителями).
Поэтому рекомендую Вам подумать, следует ли приватизировать квартиру при жизни бабушки и дяди.
Но это всё, разумеется, только после того, как Вы сами будете зарегистрированы в квартире по месту жительства (если наймодатель — местная администрация — даст на это согласие).