При вступлении в наследство возникла проблема с документами за земельный участок: постановление сельсовета

Обратитесь суд в соответствии ст. 264 ГПК для установления фактов, имеющего юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факты принадлежности правоустанавливающих документов. Поэтому Вам нужно обратиться в суд с иском об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В архиве, где выдавалась постановление сельсовета предложили обратиться в федеральную кадастровую палату и на основании постановления запросить Внести изменение В свидетельство на право собственности на землю. Возможно ли это? Или решение данного вопроса только через суд?

Здравствуйте, Олеся!

Да, такая возможность предусмотрена ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Вам необходимо подать заявление об исправлении технической ошибки в ЕГРН, приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Она исправляется в течение 3 рабочих дней.

Олеся, здравствуйте!

Если свидетельство выдавалось после 31.01.1998 регистрационной палатой (ныне Росреестр), то сведения о некорректном номере постановления содержатся до сих пор в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Само свидетельство уже не исправить (новые не выдают), но можно исправить техническую ошибку в ЕГРН. Подать заявление через МФЦ, приложить выписку из постановления, в примечаниях указать об исправлении реквизитов постановления. Росреестр перепроверит документы реестрового дела — если подтвердится ошибки, ее исправят. 

По результату в выписке ЕГРН в разделе с правами будет ссылка на корректный номер постановления. Эту выписку предоставите нотариусу вместо свидительства.

С уважением, Алексей