сняли квартиру оплатили за месяц вперёд. через несколько дней оказалось что в квартире полно тараканов . сразу не заметили ловушки и тараканы дохлые валяються по углам . как написать претензию что квартира фактически не пригодна к проживанию из за наличия тараканов и вернуть уплаченые деньги хотябы часть денег? договор аренды при вселении заключали.
Здравствуйте Станислав!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Таким образом по части возврата денежных средств, Вас стоит руководствоваться условиями заключенного Вами договора, либо договариваться с арендодателем полюбовно.
Претензия пишется в свободной форме изложения с указанием причин и норм права…
При необходимости готов подготовить для Вас претензию, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте. Претензию в ЖЭК не помешает бы написать. Но я думаю вы не об этом. Договор с собственником вы заключали. Но скорее всего, в договоре аренды ничего про тараканов сказано не было… Зато было написано там нечто другое. Что вы обязаны за свой счёт произвести текущий ремонт, если вы желаете там жить. Избавление от тараканов — один из видев текущего ремонта. А так же в договоре было написано, что вы можете изменить условия договора а так же расторгнуть его по соглашению сторон.
И здесь вопрос в том, что вам нужно. Избавиться от тараканов или получить деньги назад. Желаете доводить дело до суда из-за тараканов...? Подумайте. Иногда проще договориться и пересмотреть что-то. А иногда лучше потребовать деньги назад и съехать. Как бывший житель съёмных квартир с многолетним стажем. Я бы сделала последние. Если у хозяина по всей квартире тараканы, то что у него в голове. Беспорядок, я думаю))
