Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Заказали межевание, вроде все сделали, получили диск

Здравствуйте! у нас проблема возникла. заказали межевание, вроде все сделали, получили диск. но при подаче через мфц его вернули. суть проблемы - отсутствие подписи у соседки. она не дает паспортные данные. подскажите что можно предпринять. можете ли вы както помочь в этой ситуации

notification
.pdf

25 марта 2021, 08:06, Екатерина, г. Йошкар-Ола

межевание мфц

Елена Троценко

Адвокат, г. Москва

Ваш кадастровый инженер должен был сделать публикацию о предстоящем межевании в региональном печатном издании.

Кроме того, оформляем уведомление о предстоящем межевании в письменной форме. Направляем сведения заказным письмом с уведомлением. Через 2 недели направляем повторно. Через 2 недели направляем еще раз. Собираем уведомления о вручении.

Если Росреестр все равно отказывает (такое возможно), то установление границ вашего земельного участка происходит через суд.

24 марта 2021, 07:24

Алексей Крамсков

Юрист, г. Балашиха

Екатерина, здравствуйте!

Из прилагаемого уведомления следует, что по существу межевой план не рассматривали. Проблема техническая — кадастровый инженер подготовил его не той форме (схеме), которая принимается в Росреестром. Вернули без рассмотрения.

Обратитесь к кадастровому инженеру, пусть «перевыгрузит» межевой план в нужной форме (схеме) и повторно запишет диск.

А на счет подписи соседки другой вопрос, но пусть Росреестр укажет это в своем решении. Сейчас такого нет. Обращу внимание, если границы земельного участка соседки есть в ЕГРН и соответствуют действующим требованиям, то подпись соседки не требуется.

С уважением, Алексей

24 марта 2021, 18:49

Мария Пирогова

Юрист, г. Рязань

Екатерина, добрый день!

Согласно Уведомлению о возврате представленный межевой план в форме электронного документа не соответствует xml-схеме. Поэтому вопросу вам нужно обратиться к кадастровому инженеру.

суть проблемы — отсутствие подписи у соседки.

В состав межевого плана входит информация о согласовании границ земельного участка.

Согласно ч.7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

Т.е., кадастровый инженер выбирает, как согласовать местоположение границ участка: провести собрание заинтересованных лиц или согласовать в индивидуальном порядке с каждым таким лицом.

Если кадастровый инженер выберет собрание, то должен опубликовать объявление в СМИ. Сделать это нужно в случаях, которые установила часть 8 статьи 39 Закона № 221-ФЗ. Например, если в ЕГРН нет сведений об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц. Еще один способ – вручить заинтересованным лицам извещение. Вручить извещение можно лично под расписку, направить по почте с уведомлением о вручении или электронной почте по адресу в ЕГРН.

25 марта 2021, 08:24

Похожие вопросы

Уголовное право

Сколько можно получить компенсацию за машину и моральную компенсацию?

Здравствуйте. Произошла такая ситуация, мужчина испортил машину, загнул край капота, разбил все стелка, боковые зеркала, сделал вмятину на крыши, проколол все колеса, разбил все фары, загнул переднюю дверь и сделал вмятины. Мужчина готов идти на примирение, сказал что ошибся машиной, хотел разбить другую. Сколько можно получить компенсацию за машину и моральную компенсацию? На фото все хорошо показано

17 июня 2024, 19:48, вопрос №4157543, Сидорова Елена Олеговна, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать?

Что делать если отец вот уже всю мою жизнь кошмарит меня и свою мать? Как мне вообще быть? Моя мать ,по совместительству жена отца ,умерла ещё когда мне было 5 лет и с того момента ,этот маразматик начал пить ,при этом сам он-не работал. За все время он успел несколько раз избить свою мать,получить судимость за покушение на нее же ,но при всем при этом до сих пор находится на свободе. Спустя аж 10 лет,я сам лично через социальную поддержку решил его денег,что он получал за смерть моей матери (именно на это он и жил) и с того момента он мало того начал угрозами у бабушки (уже его матери) выпрашивать денег,ещё и на меня наезжать,что я эдакая тварь ,меня надо убить. Если честно,мне это уже откровенно все надоело,мне 16 лет,я только заканчиваю первый курс обучения и мне нужно знать,что я могу сделать чтобы как то посадить своего отца. все таки почва для этого имеется и даже опека в курсе всего,что происходит в моей жизни. Но даже это ,особо не помогает. С заранее спасибо за ответ

17 июня 2024, 17:21, вопрос №4157405, Артем Зверьков, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Я заказал экспертизу ремонта своей квартиры ( есть претензии к подрядчику)

Я заказал экспертизу ремонта своей квартиры ( есть претензии к подрядчику). Эксперт предлагает мне сделать внесудебную экспертизу, а не досудебную. В чем их отличие? И стоит ли мне все таки настаивать на проведении досудебной экспертизы. Спасибо

17 июня 2024, 17:05, вопрос №4157403, Сергей, г. Москва

5 ответов

900 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

Здравствуйте! У нас есть дачный участок. На него имеются договор купли-продажи и ЕГРН. Не сделано межевание. Сейчас заключили договор с риэлтерской фирмой о продаже через них дачного участка. Эта фирма сказала, что без межевания мы не сможем продать участок и поэтому они приглашают со стороны какого-то инженера-геодезиста (не своего сотрудника) и этот геодезист запрашивает у нас сканкопии с синими печатями документа о собственности и ЕГРН. Подскажите пожалуйста, не является ли такое действие со стороны геодезиста и фирмы странным? И возможно ли произвести какие-то незаконные действия купли-продажи со сканами документов которые мы им должны представить? В чем здесь наши риски? Мы бы хотели получить подробную информацию как правильно провести продажу дачного участка и какие риски мы можем встретить в случае продажи через риэлтерскую компанию. И обязательно ли межевание делать до продажи? Можно ли межевание делать когда фирма нашла клиента и в момент продажи нашего участка?

17 июня 2024, 15:15, вопрос №4157285, Игорь, г. Москва

4 ответа

Медицинское право

Через две недели перевели в этой же больнице в выделенное отделение под военный госпиталь (вроде бы врачи остались те же)

Здравствуйте. Хотели бы уточнить как нам поступить. Молодой человек попал в больницу прямо с СВО. Положили в гражданскую больницу, т.к. мест в военном госпитале нет. За две недели сделали 2е апперации, нога гниёт. Через две недели перевели в этой же больнице в выделенное отделение под военный госпиталь (вроде бы врачи остались те же). Хотели перевести в госпиталь посерьёзнее. Как мы можем сделать это? К заведующему госпиталя ещё не ездили, в процее . В медицинском заключении нам отказали.

17 июня 2024, 10:20, вопрос №4156889, Майя, г. Краснодар

1 ответ