Предварительный договор на руках, основной договор ещё не готов

Здравствуйте Наталья! 

Расторгнуть договор-купли продажи квартиры на данный момент не получится, так как он еще не заключен сторонами.

В случае, если вы откажетесь заключать основной договор купли-продажи квартиры на условиях и в сроки оговоренные в предварительном договоре, то Продавец может обратиться в суд, с требованием понудить вас заключить основной договор, на основании п. 5 ст. 429; п. 4 ст. 445 ГК РФ.

Также в самом предварительном договоре могут быть предусмотрены иные последствия наступающие при уклонении от заключения основного договора.

Наталья, добрый день!

Предварительный договор — это своего рода договор о намерении, он обязывает стороны провести подготовительные мероприятия по заключению основного договора купли-продажи.

Вы имеете право в любое время отказаться от заключения договора.

На основании ст.381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком ГК РФ

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Здравствуйте, Федеральным законом N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» предусмотрены последствия неисполнения заказчиком целевого обучения предусмотренных договором о целевом обучении обязательств по трудоустройству гражданина, заключившего договор о целевом обучении. В таком случае заказчик целевого обучения выплачивает ему компенсацию в размере трехкратной среднемесячной начисленной заработной платы в соответствующем субъекте РФ, на территории которого он должен был быть трудоустроен в соответствии с договором о целевом обучении, на дату отчисления его из организации, осуществляющей образовательную деятельность, в связи с получением образования (завершением обучения).

Согласно ст. 207 ТК в случае, если ученик по окончании ученичества без уважительных причин не выполняет свои обязательства по договору, в том числе не приступает к работе, он по требованию работодателя возвращает ему полученную за время ученичества стипендию, а также возмещает другие понесенные работодателем расходы в связи с ученичеством.