Я правильно понимаю, что при данной формулировке любая из сторон может прекратить договор в любой момент с извещением за 30 дней?

Здравствуйте,  Михаил.

Нет, не совсем так. 

С учетом пункта 5.2. Договора только при наличии нарушений Договора с другой стороны возможен односторонний отказ от Договора посредством направления уведомления за 30 дней.

При этом, этим правом обладает как Наниматель, так и Наймодатель.

Гражданский кодекс

Статья 431. Толкование договора
 
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

С уважением!  Г.А. Кураев

Добрый день.

Я правильно понимаю, что при данной формулировке любая из сторон может прекратить договор в любой момент с извещением за 30 дней?

Михаил

Совершенно верно, этим право обладает каждая сторона договора при наличии условий оговоренных в п. 5.1. и п. 5.3. договора.

Право на односторонний отказ предполагает равные возможности у любой стороны при наличии оснований указанных в договоре. 

Михаил, добрый день! Да, верно, но такое условие противоречит ст. 687 ГК РФ который предусматривает расторжение договора найма в судебном порядке при этом устанавливает обязательные условия для обращения в суд с таким требованием

Здравствуйте, Михаил.

Данные условия Договора противоречат закону, а, следовательно, данные условия признаются ничтожным полностью (или в части), даже если в законе нет прямого указания на его ничтожность( Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

В данном случае необходимо руководствоваться положением ст. 687 ГК РФ. Данные правила не могут быть изменены договором, поскольку в законодательстве они установлены императивно, в целях защиты прав нанимателя.

В соответствии с п.2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Следовательно, наймодатель ни при каких обстоятельствах не может расторгнуть с нанимателем Договор во внесудебном порядке, просто уведомив об этом другую сторону. Это возможно только посредством обращения в суд.

Наниматель же, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в любое время, письменно предупредив наймодателя за 3 месяца, а не за месяц, как указано в Вашем Договоре.