Документы на гараж были утеряны в кадастровом отделе при регистрации права собственности

Здравствуйте, Владимир.

В каком году была сделка? 

Тут 2 варианта где искать:

1. Если до 1998 года тогда нужно искать у местных органов государственной власти, так как все архивы БТИ являются теперь государственной собственностью соответствующего субъекта РФ в силу ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Как правило они передаются на хранение бюджетной организации. это нужно уточнить у местных органов где они хранятся.

2. Если после, т.е. запись внесена в ЕГРН, то заверенную государственным регистратором копию можно заказать в Росреестре на основаниист. 62 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Здравствуйте.

документы на гараж были утеряны в кадастровом отделе при регистрации права собственности. остался договор купли-продажи у нотариуса. как восстановить документы?

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно, ознакомиться со сканами документов, которые у Вас есть в наличии:

а) договор купли-продажи

б) если остались копии документов, которые подавали на регистрацию права собственности (должна быть расписка в сдаче документов).

Если право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке, то никаких проблем с восстановлением документов не будет (право собственности зарегистрировано в ЕГРН).

Но, чтобы вам дать полную консультацию (куда идти и что делать), нужно ознакомиться с тем, что есть сейчас на руках.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна