Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

При расторжении брака каким образом будет делиться недвижимое имущество?

Здравствуйте. При расторжении брака каким образом будет делиться недвижимое имущество? А именно дом. Куплен 6 месяцев назад в ипотеку. На первоначальный взнос подарила сумму мать супруги (договор дарения имеется), а также мат.капитал. Дом оформлен на супруга, он единственный собственник. Ипотека на 25 лет. Супруг заёмщик, супруга созаемщик. Заранее спасибо

06 апреля 2021, 08:27, Регина, снт. Волга

договор дарения созаемщик договор ипотека

Марина Зуева

Юрист, г. Орел

Здравствуйте, Регина!
В случае, если Вы с супругом оформили на себя ипотеку, став созаемщиками, совершали необходимые выплаты вдвоем (вне зависимости от суммы выплаты), приобрели совместное право собственности на имущество, то в соответствии с ч. 1. ст. 256 ГК РФ - Имущество безоговорочно признается совместным.
Вы упомянули, что сумму на 1 взнос предоставила по договору дарения мать супруги. Подарила, так понимаю, Вам данную сумму?
В случае расторжения брака и раздела недвижимости суд будет исходить из того, что данная доля, оплаченная матерью супруги будет принадлежать только Вам и в состав делимого имущества входить не будет, такое же положение касается и доли материнского капитала.
Таким образом, следует решить, в каком виде Вы хотите разделить имущество. Если Вы выбираете оставить деньги, то суд присудит Вам доли оплаченные матерью, долю материнского капитала, и половину от той части, которая осталась.
Что касается всего того, что находится в данной квартире — вопрос отдельный, если Вас это интересует — напишите мне.
С Уважением, Лавриненко М.В.

если ответ был Вам полезен — нажмите на плюс. Спасибо за вопрос.

06 апреля 2021, 10:06

Анна Иванова

Юрист, г. Краснодар

Добрый день!

По общему правилу все имущество, приобретенное в браке, делится между супругами пополам.

При получении сертификата для использования средств материнского капитала супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Доля пропорционально сумме подаренных денег будет принадлежать только супруге.

Остальное пополам между супругами.

Вопрос можно решить либо соглашением, либо в судебном порядке.

06 апреля 2021, 10:12

Похожие вопросы

Военное право

Каким образом нам теперь нужно поступить, чтобы это сделать?

Добрый день! Мой муж, гражданин ЮАР, заключил контракт на СВО с Министерством обороны Российской Федерации. Контракт был заключен 11 декабря 2025 года сроком на один год. 11 февраля Министерство обороны расторгло с ним контракт без объяснения причин. Мой муж Дэвид был уволен из вооруженных сил. Он поехал в часть, и в части ему выдали выписку из приказа, в которой было указано, что он уволен по собственному желанию, его даже не пустили на территорию части, просто вручили документы на КПП и "дали пинка под зад". Но это не так, никакого рапорта на увольнение по собственному желанию он не подписывал. Теперь у нас проблема, потому что контракт мы заключали сроком на один год на СВО для того, чтобы получить гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке. В связи с тем, что Министерство обороны указало, что контракт был разорван по его желанию, у нас теперь возникают проблемы как с получением гражданства РФ, так и с выплатами, которые были обещанны при заключении контракта. Мы хотели бы изменить эту формулировку, то есть чтобы часть изменила формулировку в приказе об увольнении на ту, которая на самом деле существует, потому что контракт не был разорван по инициативе мужа, контракт был разорван со стороны Министерства обороны. Каким образом нам теперь нужно поступить, чтобы это сделать?

15 февраля, 11:14, вопрос №4858928, Наталья, г. Москва

5 ответов

1150 ₽

Семейное право

Как будет делиться имущество при разводе?

Здравствуйте. Была приобретена 4 комнатная квартира в браке в 2019 г. Муж продал свою недвижимость 3 комнатную кв, а точнее продал кв сестры, она ему передала эту сумму , зачисление было на мою карту (жены ), т.к. являюсь заемщиком.. Внесли мат капитал и на остальную сумму оформили ипотеку. В этом году ипотека заканчивается, через полгода. Развод не избежен. Какие лучше выделить доли детям ? В каком размере ? Квартира оформлена по 1/2. Как будет делиться имущество при разводе?

14 февраля, 19:18, вопрос №4858428, Ирина, г. Тюмень

24 ответа

Земельное право

Хочу узнать каким образом дочь и её дети моего покойного отчима прописана в доме который он купил но не вступил в право собственности есть только договор купли продажи

14 февраля, 17:49, вопрос №4858333, Роман, г. Москва

1 ответ

Заключение и расторжение брака

И с какой суммы будет взыскиваться половина, с суммы которой мы купили автомобиль или с суммы с которой я продала автомобиль?

Здравствуйте. Мы с супругом развелись через Загс, указав, что нет совместно нажитого имущества. Но у нас есть автомобиль купленный в браке. Могу ли я его продать после развода и сможет ли бывший муж отсудить половину стоимости автомобиля. И с какой суммы будет взыскиваться половина, с суммы которой мы купили автомобиль или с суммы с которой я продала автомобиль?

13 февраля, 13:53, вопрос №4857139, Татьяна, г. Челябинск

1 ответ

Наследство

Подскажите пожлауйста, какие выплаты не делятся с родителями за гибель, и какие есть исключительные случаи

Здравствуйте , муж погиб на СВО , остался маленькая дочка инвалид и жена инвалид . Родители мужа с нами не общались, никогда и пачки сигарет мужу в армию не передали , при жизни не общались и сейчас постоянно угрожают , от внука отказались , унижают , пишут гадости . За эти деньги по гибели готовы загрызть ! Подскажите пожлауйста , какие выплаты не делятся с родителями за гибель , и какие есть исключительные случаи , что бы не делить выплаты с родителями , в нашей ситуации ребенок инвалид и жена инвалид остались совсем одни и без помощи, не ужели нет каких либо исключительных случаев, что бы не делить выплаты с родителями которым при жизни сын не нужен был и сейчас которые от внучки инвалида отказались ? Мне не нужны их доли , пусть эти доли лучше уйдут государству, ребятам на передовую, но только не этим людям которые при жизни пренебрегали своим погибшим сыном и никогда не поддерживали и не помогали ! Так же муж оставил завещание , что он случае его гибели выплаты все что бы получила жена и ребенок, потому что знал, как его родители будут идти по головам и оскорблять нас с дочкой !

13 февраля, 13:11, вопрос №4857161, Карина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ