Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте подскажите пожайлуста я прописана у мамы в квартире,эта квартира привотизирована и я нахожусь в приватизаций.Моя мама хочет меня выписать от туда имеет ли она на это права выписать меня от туда без моего ведома?Могу ли я продать свою часть доли в квартире?квартира 2_х комнатная 42,6кв.м. я имею там 1/3 часть не знаю что мне делать и как поступать.?паодскажите пожайлуста.Заранее весьма вам блогодарна.
Валентина Валерьевна! Вы являетесь собственником доли в квартире. Снять Вас с регистрационного учета нет возможности ни какой и ни в каком виде. Продать свою долю Вы сможете, предварительно, через нотариуса, уведомив всех остальных собственников о Вашем желании и предложением им выкупить Вашу долю.
Уважаемая Валентина Валерьевна!
Вы собственник доли, и выписать Вас ни коем образом никто не вправе. Касательно продажи доли. В соответствии со ст. 246 ГК РФ:
Статьей 250 ГК РФ, регламентировано преимущественное право покупки:1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Таким образом, Вы должны известить участника долевой собственности о своем намерении (свою маму). В извещении отразите все условия сделки. Только при отказе или, по истечении месяца, Вы вправе продать свою долю любому лицу.
С Уважением, Надежда.