Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я оплачивать отопление в квартире, если в ней прописан, но не проживаю
Квартира муниципальная. В квартире прописан я (35 лет), сестра(41 год), мать(60 лет), моя дочь(14 лет), дочь сестры(16 лет). Уже более 6 лет в квартире проживает только сестра со своей дочерью. За коммунальные услуги сестра платит нерегулярно, я и мать периодически давали ей какие-то суммы на оплату квартиры, тем не менее, долги росли, и сейчас составляют более 80000р. Теплосети подали исковое заявление в суд на взыскание задолженности. Факт того, что мы это время в квартире не проживали, никем не оспаривается. Имеют ли право взыскать с меня треть задолженности?
Здравствуйте, Дмитрий!
Обязанность по оплате некоторых жилищно-коммунальных услуг (жилищные услуги и отопление) возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия). То есть даже если в квартире никто не прописан, но квартира уже находится в собственности, то считается, что эти услуги оказываются, и плата за них начисляется.
Какие это услуги:
— содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт и включая плату за лифт /плата начисляется на кв.м. общей площади помещения/ (основание — ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ),
— отопление /кв.м./ (основание: стоимость данной услуги не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).
2. Обязанность по оплате другой части жилищно-коммунальных услуг (коммунальные услуги) возникает:
а) с момента регистрации в жилом помещении (прописки). Основание: стоимость данных услуг подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя — п. 54, а также Приложение 2 к Правилам.
или, если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, то
б) с момента начала потребления по индивидуальным приборам учёта (что предполагает также возникновение договорных отношений).
Какие это коммунальные услуги, кроме отопления:
— холодное водоснабжение /плата начисляется на каждого зарегистрированного человека/,
— горячее водоснабжение /чел./,
— водоотведение /чел./,
— электроснабжение /чел./,
— газоснабжение /чел./.
Удачи Вам!