Здравствуйте. У меня есть доля в квартире в другом городе, вторая доля принадлежит сестре. Мы обе там прописаны. Могу ли я, находясь в другом городе, оформить временную прописку на свою долю моему супругу? Или для этого обязательно нужно согласие второго собственника?
По общему правилу для оформления регистрации по месту жительства необходимо подготовить (п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713«Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства; п. п. 48, 49 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984)письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от всех участников долевой собственности. Указанное согласие удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу документов в орган регистрационного учета, либо нотариально.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Но возможно рассмотреть вопрос с другой стороны, а именно, если эта доля в праве собственности на квартиру является совместной собственностью супругов, т.е. Вас и Вашего мужа. В этом случае муж также является собственником доли в квартире, который также вправе пользоваться этим имуществом без какого-либо согласия других собственников.
Однако необходимо отметить, в силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Полагаю, что вселение супруга без судебного разбирательства не обойдется.
