Завещание, дарственная или может быть договор ренты?

Question

Здравствуйте. Моя тётя (родная сестра моей матери) хочет передать после своей смерти 1/2 долю в квартире моему сыну и 1/2 не близкому родственнику (дочь жены её родного внука, по сути не родственник вообще). Как менее затратно это все оформить?Завещание, дарственная или может быть договор ренты? Ну и интересуют ещё тарифы при разных вариантах вступления и оформления в собственность. Плюс вопрос ребёнок мой несовершеннолетний, а второй наследник совершеннолетний, с продажей какие-то могут возникнуть проблемы?

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте! Если имущество планируется к передаче после смерти собственника, то нужно составлять завещание. При дарении не-родственнику последний будет платить налог (13% от кадастровой стоимости)

Евгений Каргапольцев · Answer

Здравствуйте, Галина. Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться своим имуществом на случай смерти можно посредством завещания или наследственного договора. Договор дарения или ренты предполагает прекращение права собственности прежнего правообладателя и возникновение данного права у нового с даты регистрации в ЕГРН. При оформлении наследства и ренты обязательно участие нотариуса, расходы будут состоять из пошлины на совершение нотариальных действий и нотариальный тариф. При совершении дарения или купли-продажи нотариус не требуется, договор возможен в простой письменной форме, при этом возможно предусмотреть право тети бессрочно проживать в квартире после перехода права к Вашему сыну и неблизкому родственнику. При дарении неблизкий родственник будет обязан заплатить налоги. Более подробная консультация, в том числе и расчет предполагаемых расходов, составление документов (при необходимости) возможны в рамках отдельной платной услуги, которая осуществляется юристами в чате. С уважением

Бесплатная консультация юриста

Завещание, дарственная или может быть договор ренты?

У вас похожая ситуация?