Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Ремонт подъезда ук

Подала в суд на Ук обязать провести ремонт подъезда. изначально заявление в адрес Ук подавали коллективнр всем подъездом. Повторное заявление было от меня лично. Ук указала что ремонт планируется в 4 квартале 21 года. судья на заседании сказал чтоб я делала доверенность от всех жильцов, а правомерно ли его требование, если я подала в суд от себя как потребителя? кроме того судья сказал что как можно удовлетворить моральный вред и штраф если невозможно вычленить вас из всего подъезда. то есть может кто не согласен делать ремонт например, да и как вы себя можете вычленить из всего подъезда. подскажите как правильно мне поступить теперь, чтоб потом повторно иск подать ?

Показать полностью

Уточнение от клиента

и ещё как правильно отозвать принятый иск к производству чтоб потом можно было снова подать в суд на тоже лицо и по тому же предмету?

25 мая 2021, 11:03

25 мая 2021, 10:36, Тина, г. Мурманск

моральный вред доверенность ремонт штраф ук

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Здравствуйте, Валентина.

Статья 162 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ гласит:

2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме… обязуется… выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме…

Соответственно, задание должно исходить от собственников помещений в многоквартирном доме.

ЖК РФ Статья 44

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

25 мая 2021, 12:49

Тина

Клиент, г. Мурманск

ок, а как оформить документально чтоб все собственники не ходили в суд, а я одна представляла интересы и также чтоб без затрат на доверенность от нотариуса? и как сейчас отозвать исковое заявление чтоб потом можно было подать вновь по тем же обстоятельствам?

25 мая 2021, 12:53

Елена Елисеева

Юрист, г. Киров

Валентина, понятно, что ремонт подъездов больная тема многих МКД. Давайте немного проясним ситуацию. Сколько в доме подъездов? Когда был включен в план ремонт подъезда? Есть ли на счету дома достаточное количество денег для ремонта подъезда?

25 мая 2021, 12:58

Ольга Ельцова

Юрист, г. Ижевск

Добрый день! Если речь идет именно о текущем ремонте подъезда, а не о работах по содержанию общего имущества дома, то требование судьи об оформлении доверенности правомерно. Если же работы, которые требуется провести в подъезде, относятся к работам по содержанию общего имущества, то требовать их проведения может любой собственник. Определить какие работы необходимо выполнить (по содержанию или ремонту) можно исходя из условий договора управления МКД.

Вам сейчас для дальнейшего сохранения возможности обращения в суд целесообразно воспользоваться возможностью оставления судом дела без рассмотрения, дважды не явившись в суд и не обратившись с ходатайством о рассмотрении дела в Ваше отсутствие (ст. 222, 223 ГПК РФ).

25 мая 2021, 13:07

Тина

Клиент, г. Мурманск

работы провести нужно ремонт подъезда, покраска стен, замена ящиков почтовых, покраска потолков и тд

25 мая 2021, 14:56

Тина

Клиент, г. Мурманск

а если ответчик настроит на рассмотрении дела то суд рассмотрит дело без участия моего и вынесет отказное, верно? и тогда я уже точно не смогу обратиться в суд

25 мая 2021, 17:57

Похожие вопросы

Недвижимость

Я просил отменить рассылку и выставления дублирующих счетов моей гражданской жене, тем более оплаченных уже, но УК меня игнорирует

Я единоличный собственник квартиры, оплачиваю регулярно и своевременно все счета по ЖКХ. Несмотря на это почему-то управляющая организация дополнительно выставляет моей гражданской жене, прописанной в данной квартире, те же счета в сбербанке. Я просил отменить рассылку и выставления дублирующих счетов моей гражданской жене, тем более оплаченных уже, но УК меня игнорирует. Подскажите пожалуйста, насколько законно выставление данных двойных счетов и не является ли это намеренным нарушением соглашения о защите персональных данных со стороны УК/банка, т.к. адрес является персональной информацией.

30 ноября, 02:07, вопрос №4776211, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Страхование

Могут ли я написать заявление на выплату вместо ремонта?

Было дтп. Когда отправлял документы в страховую указал что хочу выплату а не ремонт. После оценки страховая предложила очень маленькую сумму. Я отказался и написал заявление на ремонт. Страховая рассмотрев мое заявление прислала мне направление на ремонт и заявление на эвакуацию до автосервиса. Поглядев отзывы в интернете об этом автосервисе я не хочу отправлять туда машину. Могут ли я написать заявление на выплату вместо ремонта?

29 ноября, 04:45, вопрос №4775313, Михаил, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Оставил автомобиль в сервисе на ремонт, без договора в устной форме, ремонт не смогли сделать а деньги требуют что делать в данном случае

Оставил автомобиль в сервисе на ремонт, без договора в устной форме,ремонт не смогли сделать а деньги требуют что делать в данном случае. Автомобиль не отдают

28 ноября, 16:52, вопрос №4774919, Анфиса, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я запросить в УК журнал о проводимых работах по дому?

Прорвало гибкую подводку в моей квартире. УК между собой обсуждали гидравлический удар, но в акте написали, что прорыв у меня, а работы в ту ночь не проводились. Нас дома не было в момент, когда прорвало. УК заинтересованная сторона и будут писать, что это точно не по их вине. Как мне доказать причастность УК и налоичие гидравлического удара, чтобы всю вину и финансовые обязательства не повесили на меня остальные, пострадавшие от протечки? Могу ли я запросить в УК журнал о проводимых работах по дому?

28 ноября, 14:45, вопрос №4774784, Елена, г. Москва

2 ответа