Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что будет с ипотекой, квартирой?
Добрый день!Квартира по военной ипотеке приобреталась в браке в 2016 году,в июне 2021 года бывший супруг увольняется,не поодлевают новый контракт,общая выслуга 15 лет.Что будет с ипотекой,квартирой?На квартиру я,как бывшая супруга не претендую. Волнует больше вопрос,не повесят ли ипотеку на меня,если он откажется или не сможет платить.Спасибо
Добрый день.
В силу ст. 15закона Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ, он должен будет самостоятельно вернуть целевой жилищный займ за счет собственных средств.
В противном случае жилое помещение будет у него изъято как предмет ипотеки по решению суда.
В силу требований ст. 45 СК РФ
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Поэтому на Ваше имущество взыскание наложено быть не может, так как вы стороной договора ипотеки не являлись
Здравствуйте, Александра!
Но, в случае если денег от проданной квартиры купленной за счет кредитных средств и государственных не хватит на погашение долга, остаток долга может быть разделен между супругами.
СК РФ, статья 45:
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
Квартира купленная в рамках программа «Военная ипотека» является совместно нажитым имуществом, которое покупалось именно для нужд семьи.
С уважением!