Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Взаимозачёт требований дольщика и застройщика
Интересует возможность взаимозачёта двух требований: 1) долг застройщика за сильную задержку дома(есть решение суда на 400т.р и 2)задолженность дольщика новостройки за дополнительные квадратные метры. Возможно ли это?застройщик в процедуре банкротства, но факту достраивает и сдаёт дом он.
- IMG_1622629476888.jpg
, Александр, г. Москва
Василий Харчевников
Здравствуйте, Александр. В соответствии с требованиями части 8 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве)
Зачет требования допускается только при условии соблюдения очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов.
На основании изложенного следует вывод о том, что такая возможность существует. На практике долг с Вас могут взыскать до процедуры конкурсного производства.
Анализ судебной практики позволяет прийти к выводу, что зачет очень часто подлежит оспариванию, если в отношении застройщика вводится банкротство, в том числе и при покупке построенного жилья.