Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда квартиры
Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,надо ли регистрировать договор аренды на 11 месяцев?и каким образом?
Здравствуйте, Леонид.
Если срок аренды менее одного года, регистрировать договор аренды не нужно, ст 651 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Если срок более 1 года- необходимо обратиться в Росреестр для регистрации договора аренды.
Здравствуйте, Леонид!
В соответствии с нормами права ст. 131 и п. 2 ст. 609 ГК РФ,
договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Правила о государственной регистрации распространяются и на договоры аренды, заключенные на срок не менее года, по которым в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.
Итак, в соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ, не требуют государственной регистрации договоры аренды здания или сооружения, заключенные на срок менее года.
С Уважением, Лавриненко М.В.
Договор будет действительным, ведь по закону нет необходимости регистрировать его, если срок аренды менее года.