Был заключен договор аренды помещения (акт приёма не был подписан), уплачены деньги за 1й и последний месяц, собственник должен был сделать ремонт в помещении, т.к

Был заключен договор аренды помещения (акт приёма не был подписан), уплачены деньги за 1й и последний месяц, собственник должен был сделать ремонт в помещении, т.к. течёт крыша, по договору должны передать помещение в пользование в течение месяца, прошло уже больше, могу ли я расторгнуть договор и потребовать обратно уплаченные деньги? Заранее спасибо!

13 июня 2021, 09:26, Ольга Чернышова, г. Урюпинск

договор аренды помещения договор договор аренды ремонт

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

могу ли я расторгнуть договор и потребовать обратно уплаченные деньги? Заранее спасибо!
Ольга Чернышова

Да, за вами закреплено такое право. Так, согласно правилам ст. 611 ГК РФ, арендатор имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если арендодатель не передал арендуемое имущество в обозначенный в договоре срок.

Если вам нужна более детальная консультация по данному вопросу, могу проконсультировать вас в чате (кнопка " общаться в чате" находится рядом с фото юриста). Консультация в чате предоставляется на платной основе по минимальным тарифам сайта.

13 июня 2021, 09:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ольга Леонтьева

Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день, Ольга. Конечно можете. Внимательно читайте договор. если в договоре все условия прописаны, то естественно вы можете требовать исполнения договора или его расторжения. Если же на бумаге все условия не обозначены и собственник помещения сопротивляется, то придется доказывать свою правоту в суде. Для начала вы можете написать претензию собственнику помещения и вручить под роспись, либо направить почтой. Сохраняется также право взыскания в суде упущенной выгоды и прочих дополнительных финансовых «плюшек».

Желаю вам удачного разрешения вашей ситуации.

13 июня 2021, 10:13

Похожие вопросы

Налоговое право

Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

Сдача квартиры по доверенности, в доверенности прописано право подписывать договоры аренды и получать денежные средства. Как оформить договор аренды, чтобы доверенное лицо было и выгодоприобретателем и платил налоги бы выгодоприобретатель т.е. доверенное лицо, а не собственник квартиры? Достаточно ли правильно оформленного договора или необходима еще какая документация?

15 февраля, 20:31, вопрос №4859280, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе

Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)

14 февраля, 03:21, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?

Был заключен договор о целевом обучении в 2019 г. Отработала 1,5 года и ушла в отпуск по беременностям и родам, далее в отпуск по уходу за ребенком. Согласно новому постановлению №555 от 27.04.2024 г. они учитываются в срок отработки договора о целевом обучении, если отпуск был предоставлен по месту работы, указанному в договоре. Да, там и был предоставлен. Теперь хочу расторгнуть трудовой договор. Вопрос состоит в том, должна ли я уведомлять заказчика (по договору это департамент здравоохранения) о расторжении трудового договора? По постановлению должна, но если срок отработки закончился, нужно ли это делать?

14 февраля, 01:24, вопрос №4857652, Екатерина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Заключен договор аренды долгосрочный, арендатор имеет лицензию на алкоголь, в соседнем здании обратился

Заключен договор аренды долгосрочный ,арендатор имеет лицензию на алкоголь ,в соседнем здании обратился другой арендатор с лицензией медицинской,можно ли с ним заключить договор если есть пункт в договоре ,земля одна ,здания стоят вместе .

13 февраля, 18:39, вопрос №4857265, марина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

На сколько я поняла в нем я не указана

Добрый день, вопрос следующий. Подскажите как быть в этом случае. Было ДТП, с юридической компанией у меня был заключен договор цессии. Суд обязал ответчика выплатить. Электронный исполнительный лист отправлен приставам. На сколько я поняла в нем я не указана. Хотя в суде по делу проходила как заинтересованное (третье лицо). Хотела запросить у приставов ход исполнительного производства - пришел отказ. Т.к просят подтвердить свои полномочия. Как я могу это сделать? Возможно мне необходимо от суда запросить какое-то подтверждение о том что я третье лицо по гражданскому делу? Или как мне быть. Буду благодарна за помощь!

13 февраля, 15:18, вопрос №4857091, jkz, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.