Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Мы сженой купили жилье на материнский капитал нам это жилье поделили на доли 2 детям жене и мне я там
Мы сженой купили жилье на материнский капитал нам это жилье поделили на доли 2 детям жене и мне я там прописался один.сейчас после развода она хочет меня выписать и лишить доли может ли она это сделать
Здравствуйте!
сейчас после развода она хочет меня выписать и лишить доли может ли она это сделать
Нет, не сможет.
Жилье, приобретаемое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, что в Вашем случае и было сделано.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Бывшая супруга не сможет после развода даже через суд снять Вас с регистрационного учета и выселить.Так как Вы собственник доли, а согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст.247 ГК РФ пользование имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, осуществляется по соглашению сторон или в судебном порядке.
Право собственности согласно ст.235 ГК РФ может быть прекращено при отчуждении Вами как собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, а также по решению суда. В данном случае таких оснований нет.
Так что Ваши опасения напрасны.
Если сами не снимитесь с регистрационного учета и сами не произведете отчуждение в чью-либо пользу принадлежащую Вам долю в жилье, то никто Вас понудить это сделать не сможет.
.сейчас после развода она хочет меня выписать и лишить доли может ли она это сделатьПетр Владимирович Стрелков
Петр Владимирович!
В настоящее время вы являетесь собственником доли, как я поняла из вашего вопроса.
На основании этого, она может подать в суд иск о признании права собственности на вашу долю в связи с тем, что доля незначительная и вы не заинтересованы в ее сохранении за собой, что выражается в том, что вы, не оплачиваете за свою долю коммунальные услуги, не проживаете фактически и соответственно признании утратившим право пользования жилым помещением
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Вам же в процессе нужно будет доказать, что доля не незначительная, что у вас нет другого жилья и вы заинтересованы в проживании в данном жилье, но проживать совместно не можете из-за неприязненных отношений. При этом советую вам платить за вашу долю коммунальные услуги.