Добрый вечер, хотим купить дом, документы на дом и земельный участок в порядке, а на гараж 2020 -го года постройки документов нету, подскажите как быть и на что обратить внимание?

Здравствуйте! Планируем преобрести дом с земельных участком у мини застройщика (то есть в количестве 3-5 домов). Планируем преобретение в ипотеку с участием мат капитала, одобрена ипотека в сбербанке и там про между прочим мне предложили доп страховку от следующего случая: Если вдруг в течении 3-х лет после сделки продавец подаст на банкротство, то этот дом у нас могут отобрать без возмещения денег уплаченных и останется ипотека. Страховка в данном случае возмещает первоначальный взнос и рыночную стоимость объекта для погашения остатка ипотеки. Вопрос первый: Действительно ли есть риск, что если продавец абанкротится, то у нас все забирут И вопрос второй: Действительно ли эта страховка так работает и нужна ли она вообще?

Добрый вечер . Продавала на авито маникюрный стол и маникюрную вытяжку. Написала , что все это новое . По фото на авито были видны нюансы вытяжки( немного ржавчины по бокам, от того что воду не вытерла уборщица ) но вытяжкой действительно не пользовались . Мне ее подарили . Название вытяжки я думала и написала покупателю одно ( германия мотор) а оказалось , что мотор в ней китайский ( я этого не знала т к сама ее не пользовалась и не откручивала ). Покупатель требует вернуть деньги за то , что модель не та что я писала . Сам он не приезжал забирать товары , а просто вызвал Яндекс курьера . Никаких доп фото и видио не просил . Фото мотора не просил . Я и не знала , что он другой может быть . Попросил , я бы раскрутила и прислала . Просто спросил модель вытяжки и работают ли она . Но я не хочу ему возвращать деньги и вдруг он мне вернет уже испорченную вытяжку . Это как то наказуемо ? Придет ли ко мне полиция ? Это его же халатность , почему не попросил фото двигателя и почему не приехал сам на осмотр и не посмотрел сам перед покупкой

Добрый день! Покупаю земельный участок с постройкой (дом) На руках выписка из ЕГРН В ней есть кадастровый номер постройки, но нет площади, а в договоре площадь присутствует Должна ли быть площадь дома в выписке ЕГРН?