Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог
1. Есть дом и участок земли. Ими в равных долях по 1/3 владеют 3 собственника (вступили в наследство). 1 собственник свою часть дома и земли дарит сыну (назовем его собственник Х). 2 собственник по договору купли-продажи свою долю земли и дома продает этому же собственнику Х. При этом в одном договоре прописана земля и дом на общую сумму 150 000 рублей. 3 собственник продает также собственнику Х свои доли по договору купли-продажи, где они указаны на общую сумму 150 000. Что в этом случае будет облагаться налогом и кто какой налог должен будет заплатить?
Здравствуйте!
(вступили в наследство)
Сергей
Сколько прошло со дня смерти наследодателя?
До смерти наследодателя у наследников в этом имуществе были доли?
1 собственник свою часть дома и земли дарит сыну
Сергей
При дарении между близкими родственниками налог не платится.
2 собственник по договору купли-продажи свою долю земли и дома продает этому же собственнику Х. При этом в одном договоре прописана земля и дом на общую сумму 150 000 рублей.
Сергей
Какая кадастровая стоимость этой доли дома и участка? Имущество продается отдельно от имущества других собственников?
3 собственник продает также собственнику Х свои доли по договору купли-продажи, где они указаны на общую сумму 150 000.
Сергей
Вопросы те же: кадастровая стоимость и это отдельный договор?
Раз доли продаются каждым собственником по отдельному договору, они могут воспользоваться имущественным налоговым вычетом в максимальном размере (до 1 млн. руб.)
То есть в итоге налог платить им не придется, но каждому нужно будет в следующем году (до 30 апреля) подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.