Как нужно правильно поступить, чтобы дом был в двух долях?

Если сожители приобретают имущество за счет совместных средств, целесообразно оформлять право общей долевой собственности на такое имущество. Размер доли может быть определен в зависимости от вклада каждого из гражданских супругов. При отсутствии такого оформления тот из них, кто не указан в качестве сособственника, рискует лишиться прав на совместно приобретенное имущество (п. п. 1, 3 ст. 244, п. 2 ст. 245 ГК РФ).Если ипотека погашена, то нет препятствий в оформлении долевой собственности. 

Оформлять  надо  именно  сейчас, если  будет  зарегистрирован  дом  на  сожителя, а  затем  оформите  брак, то  этот  дом  не  войдет в  совместно  нажитое  имущество, дом  будет  считаться приобретенным  до  брака   и  будет  относиться к  личному  имуществу  мужа.

ст.36  СК  РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

При  необходимости   обращайтесь  в  чат, получите  более  подробную  консультацию.

С  уважением, юрист  Мингазов  Юрий  Саитгареевич.

Добрый день. На мой взгляд, по ипотеке оформленной на одного человека, если в кредитном договоре не указан второй созаемщик (будущий супруг/супруга), то он не может претендовать на долю при оформлении права собственности. При наличии у собственника соответствующего желания, он может вам подарить долю в доме.